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HELLES FAMILIENHAUS IN ECHANDENS

Zimmer5.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'650'000.-
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Ort

., 1026 Echandens

Angaben

Referenz
1772674
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
125 m²
Wohnfläche
160 m²
Gebäudevolumen
688 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO – IHRE IMMOBILIENBÜRO

Diese elegante Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 258 m² befindet sich in einer grünen und begehrten Wohngegend in Echandens und bietet in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und wichtigen Verkehrsverbindungen ein privilegiertes Wohnumfeld.

FLÄCHENVERTEILUNG

Der Eingang der Liegenschaft besticht durch ein einladendes Ambiente und perfekt geplante Räumlichkeiten.

EGERZEUGE: Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, offene und komplett ausgestattete Küche, Gäste-WC und Verteilergeschoss.

OBERGESCHOSS: Drei schöne Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein weiteres Badezimmer.

UNTERGESCHOSS: Abstellraum, Technikraum, Waschküche und ein grosszügiger Garagenraum mit direktem Zugang zur Liegenschaft.

AUSSEN – EIN SCHÖNES UND PFLEGEARBEITSPFLICHTIGES UMWELT

Der gepflegte und begrünte Garten ist ein wahrer Ruhepol und lädt ein, die schönen Tage im Freien zu geniessen.

WICHTIGSTE MERKMALE

  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Nutzfläche: ca. 258 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 125 m²
  • Rauminhalt: 688 m³
  • Parkplätze: 1 Garagenbox + 1 Aussenparkplatz

LAGE – EIN PRIVILEGIERTES GEBIET

  • Schulen, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten entfernt (Verbindung nach Lausanne und Renens)
  • Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten erreichbar
  • Zentrum von Lausanne in ca. 15 Minuten erreichbar

WARUM DIESE LIEGENSCHAFT?

  • Gelegen in Echandens, in ruhiger Wohngegend mit Nähe zu Morges und Lausanne
  • Funktionales und helles Raumkonzept mit grossen Räumen
  • Ein seltenes Angebot auf dem Markt, ideal für eine Familie


Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft nach Ihren Wünschen zu zeigen.

Vollständiges Exposé und Informationen auf Anfrage, senden Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE

Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché à Echandens, cette élégante propriété réparties sur environ 258 m² totaux offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication.

DISTRIBUTION DES ESPACES

Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance accueillante et ses espaces parfaitement agencés.

Rez-de-chaussée : vaste séjour avec salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée, WC visiteurs et hall de distribution.

Étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Rez-inférieur : Un espace de rangement, local technique, buanderie ainsi qu'un grand garage avec accès direct à la maison.

EXTÉRIEURS - UN ENVIRONNEMENT SOIGNÉ ET AGRÉABLE

Le jardin arborisé et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • Surface habitable : env. 160 m²
  • Surface utile : env. 258 m²
  • Parcelle : env. 125 m²
  • Volume : 688 m³
  • Stationnement : 1 garage box + 1 place extérieure

EMPLACEMENT - UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ

  • Écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate
  • Transports publics : arrêt de bus à env. 7 minutes à pied (liaisons vers Lausanne et Renens)
  • Accès autoroutier à moins de 5 minutes
  • Lausanne-centre accessible en env. 15 minutes

POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?

  • Emplacement recherché à Echandens, alliant calme résidentiel et proximité de Morges & Lausanne
  • Agencement fonctionnel et lumineux avec de beaux volumes
  • Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille


Nous serions ravis de vous faire visiter cette propriété à votre convenance.

Dossier complet et informations sur simple demande en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage