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Lageplan
Neu

EPAGNY | Wunderschönes Projekt von 2 Doppelhäusern, die auf der Grundlage von Plänen verkauft werden

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du Fenil, 1663 Epagny

Angaben

Referenz
BU-10031
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Höhenlage ü. M.
705 m
Bruttowohnfläche
~ 210.9 m²
Gebäudevolumen
~ 664.1 m³
Untergeschossfläche
~ 49 m²
Anzahl Toiletten
1
Gemeindesteuer
0.80 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 40'000.- inklusive
Total
2 | CHF 40'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Es gibt Projekte, die es wert sind, dass man sich damit beschäftigt. Dieses gehört dazu.

In Epagny, nur wenige Minuten von Bulle entfernt, entstehen in einem ruhigen Wohnquartier zwei Doppelhäuser. Von den zukünftigen Terrassen aus blickt man natürlich auf die Dent de Broc und das Dorf Broc – ein Ausblick, der nie langweilig wird.

Jede Villa verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche, die in 5,5 Räumen aufgeteilt sind, die für ein angenehmes tägliches Leben konzipiert sind: offene Küche mit Esszimmer und separatem Wohnzimmer, 3 Badezimmer, separates WC, Garten, Terrasse und Aussenparkplätze. Die Ausstattung wird hochwertig sein – denn die Details machen den Unterschied.

Was dieses Projekt besonders interessant macht: Die Villen werden auf der Baustelle verkauft, was Ihnen eine echte Freiheit bei der Gestaltung des Innenausbaus ermöglicht. Sie können sich frühzeitig in das Projekt einbringen und es sich zu eigen machen.

Die Lieferung ist für Herbst 2027 geplant, mit regelmässigen Updates während der Bauarbeiten.

Zwei Villen. Eine seltene Gelegenheit im Gruyère. Und ein Lebensumfeld, das für sich selbst spricht.

Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder um eine Projektvorstellung zu erhalten!

Il y a des projets qui méritent qu'on s'y arrête. Celui-ci en fait partie.

À Epagny, à quelques minutes de Bulle, deux villas jumelées prennent forme dans un petit quartier résidentiel tranquille. Depuis les futures terrasses, le regard porte naturellement vers la Dent de Broc et le village de Broc — une vue qu'on ne se lasse pas d'avoir.

Chaque villa dispose d'environ 210 m² habitables, organisés en 5,5 pièces pensées pour bien vivre au quotidien : cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour indépendant, 3 salles d'eau, un WC séparé, un jardin, une terrasse et des places de parc extérieures. Les finitions seront soignées — parce que les détails font toute la différence.

Ce qui rend ce projet particulièrement intéressant : les villas sont vendues sur plan, ce qui vous laisse une vraie liberté de choix sur l'aménagement intérieur. Vous entrez dans le projet assez tôt pour le faire vôtre.

La livraison est prévue à l'automne 2027, avec des mises à jour régulières au fil de l'avancée du chantier.

Deux villas. Une opportunité rare en Gruyère. Et un cadre de vie qui parle pour lui-même.

Contactez-nous pour en savoir plus ou pour une présentation du projet !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Glasfaser
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Norden
  • Osten
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Felder
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
1.27 km
23'
7'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
3'
3'
1'
Autobahn
5.7 km
1h29
41'
8'
Primarschule
160 m
7'
7'
2'
Sekundarschule
2.65 km
47'
19'
4'
Kantonsschule/Gymnasium
4.55 km
1h14
26'
9'
Geschäfte
1.32 km
23'
9'
3'
Post
250 m
5'
5'
1'
Bank
2.67 km
41'
9'
5'
Restaurants
231 m
5'
5'
1'

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