LEUCHTENDE VILLA IN RUHIGER LAGE, ZWISCHEN NATUR UND LAUSANNE

Ein seltener Wohnraum, zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe
Diese helle und gemütliche Villa, die sich in einem begehrten Wohnquartier auf den grünen Höhen von Épalinges befindet, ist ein wahrer Familien-Traum. Die privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse garantiert absolute Ruhe und optimale Sicherheit und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen. Die Südost-Ausrichtung sorgt für eine grosszügige Sonneneinstrahlung von morgens bis abends und schafft eine einladende und beruhigende Atmosphäre.
Ein begehrtes Umfeld
In wenigen Minuten erreichen Sie den Golfplatz, Tennisplätze, die École hôtelière de Lausanne sowie renommierte Schulen, was diesen Standort noch attraktiver macht. Die Nähe zum Biopôle, dem Zentrum für wissenschaftliche Spitzenforschung, trägt zum lokalen Dynamismus bei. Die Adresse ist leicht zugänglich und liegt an der Autobahn A9 sowie an der M2-U-Bahn (Endstation Croisettes), was eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Lausanne ermöglicht.
Komfort und Raum für das Familienleben
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss besticht durch seine Helligkeit und seine offenen Räume, die ideal sind, um Familienmomente zu teilen oder Gäste zu empfangen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige und helle Schlafzimmer, die den Bedürfnissen einer aktiven Familie gerecht werden. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab und verbinden Komfort und Funktionalität.
Möglichkeiten der Anpassung an Ihre Wünsche
Dank seiner grosszügigen Räumlichkeiten und der durchdachten Aufteilung bietet dieses Haus eine schöne Flexibilität. Die Räume können nach Ihren Wünschen umgestaltet werden: Homeoffice, Spielzimmer, Elternschlafzimmer oder Freizeitbereich. Die Struktur und der Zustand des Hauses machen es zu einem Objekt, das bereit ist, neue Ideen aufzunehmen und sofort bewohnbar ist.
Eine sichere Investition
Dieses sorgfältig gepflegte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Die Lage in einem begehrten Wohnquartier, die grüne Umgebung und die Nähe zu Lausanne machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem waadtländischen Immobilienmarkt.
Eine Adresse, die man sich nicht entgehen lassen sollte
Ob Sie einen Rückzugsort für Ihre Familie suchen oder eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, diese Villa vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Platz eines Wohnquartiers und die Nähe zu städtischen und kulturellen Einrichtungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dem Charme dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINE BESICHTIGUNG VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1066-25-10



Ein seltenes Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und städtische Nähe vereint
Diese helle und einladende Villa liegt in einer begehrten Wohngegend auf den grünen Höhen von Epalinges und bietet einen idealen Rückzugsort für das Familienleben. Ihre privilegierte Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse garantiert absolute Ruhe und optimale Sicherheit und liegt gleichzeitig in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht von morgens bis abends und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein begehrtes Umfeld
In wenigen Minuten erreichen Sie den Golfplatz, die Tennisplätze, die Hotelfachschule Lausanne sowie renommierte Schulen, was die Attraktivität der Gegend weiter erhöht. Das nahegelegene Biopôle, ein international anerkanntes Zentrum für die Biowissenschaften, trägt zur lokalen Dynamik bei. Die Autobahn A9 und die M2-U-Bahn (Endstation Croisettes) sind bequem erreichbar und ermöglichen einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne.
Komfort und Platz für das Familienleben
Sobald Sie das Erdgeschoss betreten, beeindruckt es mit seiner Helligkeit und den offenen Räumen, die perfekt für Familientreffen oder zum Empfangen von Gästen geeignet sind....