LEUCHTENDER FRIEDENSHAUS IN ÉPALINGES, PRIVILEGIERTER RAHMEN

Ein seltener Wohnort zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe Diese helle und gemütliche Villa in einem begehrten Wohnquartier
auf den grünen Höhen von Épalinges ist ein wahrer Familien-Traum. Die privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse garantiert absolute Ruhe und Sicherheit und gleichzeitig Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen. Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel Sonnenschein von morgens bis abends und schafft eine einladende und beruhigende Atmosphäre.
Ein begehrter Wohnort
In wenigen Minuten erreichen Sie den Golfplatz, Tennisplätze, die École hôtelière de Lausanne sowie renommierte Schulen, was diesen Wohnort noch attraktiver macht. Die Nähe zum Biopôle, dem Zentrum für wissenschaftliche Spitzenforschung, trägt zum lokalen Dynamismus bei. Die Lage ist leicht zugänglich und bietet Anschluss an die Autobahn A9 und die M2-U-Bahn (Endstation Croisettes), die eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Lausanne ermöglichen.
Komfort und Raum für das Familienleben
Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt das Erdgeschoss mit seiner Helligkeit und den offenen Räumen, die sich ideal für gemeinsame Familienmomente oder zum Empfangen von Gästen eignen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige und helle Schlafzimmer, die den Bedürfnissen einer aktiven Familie gerecht werden. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab und verbinden Komfort und Funktionalität.
Die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten
Dank der grosszügigen Raumgrössen und der durchdachten Aufteilung bietet diese Villa eine schöne Flexibilität. Die Räume können nach Ihren Wünschen umgestaltet werden: als Homeoffice, Spielzimmer, Elternschlafzimmer oder Freizeitbereich. Die Struktur und der Zustand des Hauses machen es zu einem Objekt, das bereit ist, neue Ideen aufzunehmen und sofort bewohnbar ist.
Eine sichere Investition Das Haus wurde
sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was ein hohes









Wertsteigerungspotenzial garantiert. Die Lage in einem begehrten Wohnquartier, die grüne Umgebung und die Nähe zu Lausanne machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt im Kanton Waadt. Ein absolutes Muss für jeden, der einen ruhigen Rückzugsort für die Familie sucht oder eine vielversprechende Investition in Betracht zieht. Diese Villa vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und der Platz eines Wohnviertels und die Nähe zu urbanen und kulturellen Einrichtungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens zu überzeugen. Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar. WOLLEN SIE EINE BESICHTIGUNG VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1066-26-4 EIN SELTENES LEBENSMILIEU, DAS NATUR, RUHE UND URBANE NÄHE KOMBINIERT Diese helle und einladende Villa auf den grünen Höhen von Epalinges, in einem begehrten Wohngebiet, ist der ideale Rückzugsort für das Familienleben. Die privilegierte Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse garantiert absolute Ruhe und optimale Sicherheit und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsverbindungen. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht von morgens bis abends und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. EIN BEGEHRTES MILIEU Nur wenige Minuten entfernt finden Sie den Golfplatz, Tennisplätze, die Hotelfachschule Lausanne sowie renommierte Schulen, die das Gebiet noch attraktiver machen. Das nahegelegene Biopôle, ein international anerkanntes Zentrum für die Biowissenschaften, trägt zur lokalen Dynamik bei. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A9 und die M2-U-Bahn (Endstation Croisettes) ist das Stadtzentrum von Lausanne schnell erreichbar. Komfort und Platz für das Familienleben Vom ersten Moment an beeindruckt das Erdgeschoss mit seiner Helligkeit und den offenen Räumen, die sich perfekt für Familienfeiern oder zum Empfang von Gästen eignen....