Einfamilienhaus in einer schönen und beliebten Gegend von Fleurier

Entdecken Sie dieses grosszügige Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 295 m², das auf einem 1 756 m² grossen Grundstück steht, wovon 1 276 m² Garten sind, und das über zwei völlig unabhängige Eingänge verfügt.

Derzeit sind die beiden Wohnungen getrennt, wobei im Erdgeschoss eine bestehende Öffnung vorhanden ist, die entweder eine gemeinsame Nutzung oder eine vollständige Trennung je nach Bedarf ermöglicht.

Haupthaus (kann separat erworben werden, zum Preis von CHF 1 020 000.-)

Im Erdgeschoss bietet das Haupthaus einen Eingangsbereich, einen Flur, der den Technikraum und den Garagenbereich verbindet, einen Bereich unterhalb der Treppe, ein Gäste-WC sowie einen grosszügigen, hellen Wohnbereich. Dieser wird durch eine komplett ausgestattete moderne Küche mit zentraler Insel, Arbeitsplatte aus Dekton, Induktionskochfeld, Edelstahlspüle, Mikrowelle, Backofen, einem zweiten Backofen und optimierten Stauraum ergänzt.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zu einem 7 m² grossen Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu diesem Balkon. Das gesamte Schlafzimmer-Ensemble verfügt über grosszügige Räumlichkeiten und viel Tageslicht.

Die Ausstattung umfasst eine Hausautomation mit Fernsteuerung, Photovoltaik-Paneele, eine Wärmepumpe sowie eine im Jahr 2017 begonnene und zwischen 2018 und 2019 fertiggestellte und optimierte Bauphase (Verlegung der Bodenplatte).

Das zweite Haus (kann separat erworben werden, zum Preis von CHF 720 000.-) Das Haus

mit eigenem Eingang ist eine Einheit, die völlig autonom funktionieren kann. » umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, einen Verteilungsflur, einen Technikraum, eine Duschkabine mit Abort, sowie einen Wohn- und Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich eine offene Küche mit Zugang zu einem 9 m² grossen Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.

Diese Einheit verfügt ebenfalls über eine eigene Wärmepumpe und eigene Photovoltaik-Paneele. Die technischen Installationen sind bereits für den



Einbau eines Aufzugs vorbereitet, was es zu einem idealen Objekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität macht. Die beiden Häuser sind als zwei separate Liegenschaften im Grundbuch eingetragen. Aussenanlagen:Die Aussenanlagen bieten eine grüne, ruhige und privilegierte Umgebung. Sie finden hier einen wunderschönen, 1 276 m² grossen Privatgarten, einen Fluss mit privatem Zugang, der sich ideal für Naturliebhaber eignet, sowie eine grosszügige, halboffene Terrasse von 54 m². Anstehende Arbeiten:Die Installation des Bidet in der Badezimmer des ersten Stockwerks muss noch durchgeführt werden, ebenso wie die Einrichtung der Waschküche, die sich derzeit auf dieser Etage befindet. Ausserdem kann im Wohnzimmer ein Kamin installiert werden, da die Abluftleitung bereits vorhanden und funktionsfähig ist.Parkplätze: Das Grundstück bietet sechs Aussenparkplätze und zwei Garagen, von denen eine mit direktem Zugang zu einer der Villen ausgestattet ist. Diese Einrichtungen runden dieses aussergewöhnliche Objekt perfekt ab. Für eine Besichtigung dieses aussergewöhnlichen Objekts kontaktieren Sie bitte umgehend Frau Margot unter der Nummer 078 719 76 03 Die Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und ohne Gewähr. Sie haben keinen Vertragscharakter und können Änderungen unterliegen. Es gelten nur die offiziellen Unterlagen. »