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Doppelhaus with 4.5 rooms on sale in Fleurier - 112 m²

Charmantes Dorfhaus in unmittelbarer Nähe zu Fleurier.

Zimmer4.5
Wohnfläche90 m²
Preis des ObjektsCHF 400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue du Pasquier 1, 2114 Fleurier

Angaben

Referenz
ZYN2-6X9K-473
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1711
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Grundstücksfläche
87 m²
Wohnfläche
90 m²
Gebäudevolumen
480 m³
Nutzfläche
112 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses charmante Haus wurde 1711 erbaut und von seinen Eigentümern im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und instand gehalten, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten blieb und gleichzeitig ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld geschaffen wurde.

Es bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Etagen, und ein Gesamtvolumen von ca. 480 m³, auf einem Grundstück von 87 m².

Erdgeschoss

:
Eingangshalle, offene Küche, die an ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen angrenzend ist, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Zugang zum Technikraum (Gasheizung wurde 2020 ersetzt).

Ein Holzscheune, die einen Ausgang zum Hinterhof des Hauses hat

. Obergeschoss:

Korridor, erstes Schlafzimmer, Büro mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 12 m², zwei durchgehende Schlafzimmer, separates WC.

Ein Velostall/Garagenplatz für ein Motorrad rundet das Angebot ab.

Renovierungen:

-Neueres Dach und doppelt verglaste Fenster 1983



-Gasheizung 2020 -Küche 2022

-Jalousien 2023

Parkplatz:


Das Haus verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz. Es ist jedoch möglich, in unmittelbarer Nähe des Hauses zu parken.

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer

idealen Lage und profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Grund- und Sekundarschulen sowie den Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Umgebung

Fleurier, ein Ortsteil der Gemeinde Val-de-Travers, ist eine Region, die für ihre natürliche Umgebung und Lebensqualität bekannt ist. Sie liegt an der berühmten Absinthroute, einer kulturellen und touristischen Route, die Pontarlier mit Noiraigue verbindet und durch eine Region mit reicher Landschaft und kulturellem Erbe führt.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an:

Frau Lorena Margot, 078 719 76 03

Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und dienen lediglich zu Informationszwecken und stellen keine verbindliche Vereinbarung dar.
Construite en 1711, cette charmante maison a été rénovée et entretenue avec soin au fil des années par ses propriétaires, conservant ainsi le cachet des bâtisses anciennes tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle propose une surface habitable d'environ 90 m², pour un volume d'environ 480 m³, répartis sur deux niveaux, le tout implanté sur une parcelle de 87 m².

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, cuisine ouverte sur un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, WC séparé, salle de bains avec baignoire, accès au local technique (chaudière à gaz remplacée en 2020).

Un bûcher, disposant d'une porte de sortie vers l'arrière de la maison.

Étage :

Couloir, première chambre, espace bureau avec accès à une terrasse d'environ 12 m², deux chambres communicantes, wc séparé.

Un local vélo, moto complète ce bien.

Travaux :

-Réfection toit, et fenêtres double vitrage 1983

-Chauffage au gaz 2020

-Cuisine 2022

-Volets 2023

Stationnement :

La maison ne dispose pas de place de parc privative. Toutefois, il est possible de se parquer à proximité immédiate de la propriété.

Situation :

Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des transports publics, des écoles primaires et secondaires ainsi que des commerces et services du quotidien.

Environnement

Fleurier, localité de la commune du Val-de-Travers, est une région appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie, est traversée par la célèbre Route de l'Absinthe, itinéraire culturel et touristique reliant Pontarlier à Noiraigue, au coeur d'une région riche en paysages et en patrimoine.

Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite contactez:

Mme Lorena Margot, 078 719 76 03

Les informations contenues dans ce descriptif ont été établies de bonne foi et sont fournies à titre indicatif et non contractuel.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Eckhaus

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