Besonderes Winzerhaus mit 400 m² Wohnfläche und Wellnessbereich in Grandvaux

EIN EXKLUSIVES FRODEVAUX IMMOBILIENANGEBOT!
Charmantes Haus 400 m² im Herzen von Grandvaux – Winzerdorf

Eingebettet in das malerische Dorf Grandvaux, vereint dieses prächtige Haus Authentizität mit modernem Komfort. Mit sichtbaren Holzbalken und alten Steinen besticht es sofort durch seinen einzigartigen Charakter und die gemütliche Atmosphäre. Das sorgfältig und mit hochwertigen Materialien

renovierte Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 400 m² und bietet grosszügige, elegant eingerichtete Räume. Die raffinierte Dekoration schafft in jedem Raum eine harmonische Atmosphäre, während ein Wellnessbereich mit Whirlpool-Spa das exklusive Anwesen abrundet.

Das Haus zeichnet sich auch durch sein interessantes Mietpotenzial aus, da zwei Wohnungen derzeit vermietet sind und somit ein regelmässiges Einkommen generieren.

Erdgeschoss:

• Eingang
• Wellnessbereich mit Whirlpool

Stufe 1:

• Entlastung
• 2.5-Zimmer-Wohnung (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusch-/WC-Zimmer)
• Studio mit Kochnische, Duschraum und Mezzanin

Stufe 2:

• Büro
• Besucher-WC
• Küche / Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kamin
• Badezimmer / WC
• 2 Schlafzimmer (eines davon als Ankleidezimmer eingerichtet)

Stufe 3:

• Mezzanine-Zimmer

Sonstiges:

• Weinkeller
• Technischer Raum

Mieterträge:

• 2-Zimmer-Wohnung vermietet CHF 1 400.- / Monat
• Studio mit Mezzanine zu mieten CHF 1 000.- / Monat

Eine seltene Immobilie, die Charme, Volumen und Mieteinnahmen vereint, im Herzen eines privilegierten Weinanbaugebiets. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.