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Modern, hell und sparsam? Eine seltene Gelegenheit!

Zimmer6.5
Wohnfläche150 m²
Preis des ObjektsCHF 1'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Granges (Veveyse), 1614 Granges (Veveyse)

Angaben

Referenz
1614-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2022
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
243 m²
Wohnfläche
150 m²
Gebäudevolumen
695 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne, moderne, geschlossene Doppelhaushälfte, ideal gelegen in einem begehrten Wohnumfeld, die Ihnen den gewünschten Komfort und die gewünschte Modernität bietet. Die makellose Pflege und die Qualität der verwendeten Materialien überzeugen bereits beim ersten Betreten.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ein voll ausgebautes Untergeschoss und bietet hohe Decken und grosszügige, perfekt angeordnete Räume. Die geräumigen und luftigen Räume sind mit viel Tageslicht durchflutet und schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.Die sorgfältig angelegten Aussenbereiche sind ein wahrer Ruhepol: ein grüner Garten mit Obstbäumen, ein Gemüsegarten für alle, die gerne selbst anbauen, und eine grosszügige Terrasse, die zum Entspannen und für gesellige Momente einlädt. Das Ganze ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre und Ruhe, ohne Nachbarn, mit einer schönen Aussicht und in ruhiger Lage.Die Villa ist zukunftsorientiert und verfügt über eine Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele mit 5-kW-Speicherbatterie und ein leistungsstarkes Smart-Home-System, das Komfort und Energieeffizienz vereint.Ein seltener finanzieller Vorteil: Die bestehende Hypothek kann zu einem sehr attraktiven Zinssatz von 1,25 % bis 2032 übernommen werden.Eine Gelegenheit, die Lebensqualität, Energieeffizienz und finanzielle Vorteile vereint.

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Magnifique villa mitoyenne contemporaine, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, offrant tout le confort et la modernité dont vous rêvez. Son entretien irréprochable et la qualité des matériaux utilisés séduisent dès les premiers instants.Érigée sur deux niveaux plus un sous-sol entièrement aménagé, la propriété propose de belles hauteurs sous plafond et des espaces généreux, parfaitement agencés. Les pièces, spacieuses et aérées, bénéficient d'une luminosité naturelle omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont un véritable havre de paix : jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers, potager pour les amateurs de culture maison et vaste terrasse invitant à la détente et aux moments conviviaux. L'ensemble est entièrement clôturé, garantissant intimité et sérénité, sans aucun vis-à-vis, avec une belle vue dégagée et une situation calme.Pensée pour l'avenir, la villa est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage 5 kW et d'un système domotique performant, alliant confort et efficience énergétique.Atout financier rare : possibilité de reprise du prêt hypothécaire existant à un taux très attractif de 1.25% jusqu'en 2032.Une opportunité alliant qualité de vie, performance énergétique et avantage financier.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
5.93 km
Kindergarten
2.15 km
Geschäfte
1.54 km