Doppelhaus zum Verkauf in La Chaux-de-Fonds - Ref 7YAE-O6X8-1344
Ideal gelegenes Haus in der Innenstadt, beherbergt ein Restaurant, das unter dem Namen «Le Faucheur» bekannt ist
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
2300 La Chaux-de-FondsAngaben
Referenz
7YAE-O6X8-1344
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1902
Letzte Renovierungen
2013
Grundstücksfläche
187 m²
Gebäudevolumen
1'065 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 1902 erbaute Reihenhaus verfügt über einen historischen Charme, der erhalten geblieben ist. Es bietet eine Terrasse sowie einen oder zwei Parkplätze.
Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:
Erdgeschoss: Eine öffentliche Gaststätte mit Theke, Bar, Restaurant, separaten Toiletten (Herren/Damen) sowie einer Aussen-Terrasse. Die Gaststätte ist für die Zubereitung und den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken, auch alkoholischen, zugelassen. Die Kapazität beträgt ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich und 30 auf der privaten Terrasse.
Diese Ebene könnte auch für ein Umbauprojekt in eine Wohnung genutzt werden, wobei die bestehenden Räume für Wohnzwecke umgestaltet werden könnten, sofern die Räume und Einrichtungen vollständig an die aktuellen Wohnvorschriften angepasst werden.
1. Stock: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Duschkabine. Zusätzlich gibt es einen Raum mit WC, Lavabo und den notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Dachgeschoss: Ein derzeit unbebauter Raum mit Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums.
Keller: Ein Technikraum, ein Weinkeller sowie verschiedene Lagerflächen
. Technisch gesehen ist das Gebäude mit einer 2021 installierten Gasheizung ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde 2020 überprüft und an die OIBT-Normen angepasst.
Zusammenfassend zeichnet sich dieses Objekt durch seinen historischen Charakter und seine interessante nutzbare Fläche, insbesondere aufgrund der gemischten Nutzung, aus. Die Lage in der dynamischen Stadt La Chaux-de-Fonds sowie das Entwicklungspotenzial sind wichtige Vorteile bei der Vermarktung. Die technischen
Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht verbindlich.
«Sie können einige unserer Objekte auf unserem Instagram-Account in Bildern entdecken: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/»
If you require any
further information, please feel free to contact us in English Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren. Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie durch eine kostenlose und unverbindliche Bewertung erfahren? Kontaktieren Sie uns per WhatsApp: 079 400 14 61
Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:
Erdgeschoss: Eine öffentliche Gaststätte mit Theke, Bar, Restaurant, separaten Toiletten (Herren/Damen) sowie einer Aussen-Terrasse. Die Gaststätte ist für die Zubereitung und den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken, auch alkoholischen, zugelassen. Die Kapazität beträgt ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich und 30 auf der privaten Terrasse.
Diese Ebene könnte auch für ein Umbauprojekt in eine Wohnung genutzt werden, wobei die bestehenden Räume für Wohnzwecke umgestaltet werden könnten, sofern die Räume und Einrichtungen vollständig an die aktuellen Wohnvorschriften angepasst werden.
1. Stock: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Duschkabine. Zusätzlich gibt es einen Raum mit WC, Lavabo und den notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Dachgeschoss: Ein derzeit unbebauter Raum mit Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums.
Keller: Ein Technikraum, ein Weinkeller sowie verschiedene Lagerflächen
. Technisch gesehen ist das Gebäude mit einer 2021 installierten Gasheizung ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde 2020 überprüft und an die OIBT-Normen angepasst.
Zusammenfassend zeichnet sich dieses Objekt durch seinen historischen Charakter und seine interessante nutzbare Fläche, insbesondere aufgrund der gemischten Nutzung, aus. Die Lage in der dynamischen Stadt La Chaux-de-Fonds sowie das Entwicklungspotenzial sind wichtige Vorteile bei der Vermarktung. Die technischen
Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht verbindlich.
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
