Perfekt im Stadtzentrum gelegene Liegenschaft mit dem bekannten Restaurant «Le Faucheur»
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
2300 La Chaux-de-FondsAngaben
Referenz
7YAE-O6X8-1344
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1902
Letzte Renovierungen
2013
Grundstücksfläche
187 m²
Gebäudevolumen
1'065 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 1902 erbaute Reihenhaus mit historischem Charakter verfügt über eine Terrasse und bietet Platz für ein bis zwei Parkplätze.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss: ein öffentliches Lokal mit Theke, Bar, Essbereich, getrennten Toiletten für Männer und Frauen sowie einer Aussenterrasse. Die Bewilligung für die Zubereitung und den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken, auch alkoholischen, ist vorhanden. Die Kapazität beträgt etwa 40 Plätze im Inneren und 30 Plätze auf der privaten Terrasse. Das Gebäude
kann auch für die Umwandlung in Wohnungen genutzt werden, wobei die bestehenden Räume für Wohnzwecke umgestaltet werden können, sofern die Volumen und die Ausstattung vollständig an die geltenden Wohnstandards angepasst werden.
1. Stock: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Ausserdem gibt es einen Raum mit Toilette, Waschbecken und Anschlüssen für die Installation von Waschmaschinen und einem Trockner. Dachgeschoss: ein derzeit ungenutzter Raum mit Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.
Untergeschoss: ein Technikraum, ein Keller und verschiedene Abstellräume. Das Gebäude ist technisch mit einer 2021 installierten Gasheizung ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde 2020 geprüft und an die OIBT-Normen angepasst.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Objekt durch seinen historischen Charakter und seine interessante Nutzfläche, insbesondere durch seine gemischte Nutzung, hervorsticht. Die Lage in der dynamischen Stadt La Chaux-de-Fonds und das Potenzial für eine Aufwertung sind weitere wichtige Verkaufsargumente. Die technischen
Daten und Informationen in diesem Dokument sind unverbindlich.
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Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss: ein öffentliches Lokal mit Theke, Bar, Essbereich, getrennten Toiletten für Männer und Frauen sowie einer Aussenterrasse. Die Bewilligung für die Zubereitung und den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken, auch alkoholischen, ist vorhanden. Die Kapazität beträgt etwa 40 Plätze im Inneren und 30 Plätze auf der privaten Terrasse. Das Gebäude
kann auch für die Umwandlung in Wohnungen genutzt werden, wobei die bestehenden Räume für Wohnzwecke umgestaltet werden können, sofern die Volumen und die Ausstattung vollständig an die geltenden Wohnstandards angepasst werden.
1. Stock: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Ausserdem gibt es einen Raum mit Toilette, Waschbecken und Anschlüssen für die Installation von Waschmaschinen und einem Trockner. Dachgeschoss: ein derzeit ungenutzter Raum mit Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.
Untergeschoss: ein Technikraum, ein Keller und verschiedene Abstellräume. Das Gebäude ist technisch mit einer 2021 installierten Gasheizung ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde 2020 geprüft und an die OIBT-Normen angepasst.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Objekt durch seinen historischen Charakter und seine interessante Nutzfläche, insbesondere durch seine gemischte Nutzung, hervorsticht. Die Lage in der dynamischen Stadt La Chaux-de-Fonds und das Potenzial für eine Aufwertung sind weitere wichtige Verkaufsargumente. Die technischen
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz