2 Familienhäuser unter einem Dach vereint – Ein atemberaubender Blick! Rendite 5% netto

Sie träumen von Raum, Licht und Natur?
Dieses charakteristische Haus bietet zwei grosszügige, unabhängige Duplex-Wohnungen von je 150 m², die von morgens bis abends von der Sonne verwöhnt werden und einen atemberaubenden Blick auf das Tal bieten.

Dazu gehören 2 grosszügige Gärten, die perfekt sind, um die Umgebung und die Ruhe des Ortes voll und ganz zu geniessen.

Ein einzigartiges, ruhiges Umfeld ohne Nachbarn, das einfach ideal ist:

• für eine naturverbundene Familie,
• für zwei Familien, die nebeneinander leben möchten,
• oder um Ihr Eigenheim mit einer Mietrendite zu kombinieren, die Ihre Hypothek abdeckt.

Duplex Südwest (150 m²)

• Obergeschoss: Küche, renoviert 2021, Badezimmer mit WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro/Bibliothek
• Stockwerk: 2 Schlafzimmer, grosser Flur mit Bürofläche, Galerieraum
• Untergeschoss: Keller, Werkstatt, Waschküche, Technikraum
• Aussen: 2 Terrassen, Gartenhaus, möglicher Gemüsegarten, Garage und Parkplatz

Duplex Süd-Ost (150 m²)

• Obergeschoss: Küche zur Renovation, Duschraum mit WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
• Stockwerk: 2 Schlafzimmer, grosser Flur mit Bürofläche, Galerieraum
• Untergeschoss: Keller, Werkstatt, Waschküche, Technikraum
• Aussen: Grosse Terrasse, Gartenhaus, Hühnerstall, Gemüsegarten, Garage und Parkplatz

Technische Informationen

• Grundstück: 1512 m²
• Nettowohnfläche: 200 m²
• Baujahr: 1947
• Renovierung: 2000
• Heizung: Heizöl mit Heizkörpern (Heizkessel 2005, Brenner 2024)

Die Vorteile dieses Grundstücks

• Ruhige und grüne Umgebung, ohne Sichtkontakt
• Beeindruckender Panoramablick auf das Tal
• Südlage, ganztägig Sonne
• Zwei Garagen und 2 Aussenplätze
• Möglichkeit, die Maisonettes zusammenzufassen, eine davon zu vermieten oder zwei Familien aufzunehmen, die nebeneinander wohnen möchten
• Grosszügige Aussenbereiche: Garten, Terrassen, Gemüsegarten, Hühnerstall
• Potenzielle Rendite 5%

Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte

Ein wahrer Schatz, den Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können, wo jede Jahreszeit ein Spektakel ist, das Sie von Ihrer Terrasse aus bestaunen können.

Ein friedlicher und authentischer Ort, der sich ideal eignet, um im Herzen des Juras eine neue Familiengeschichte zu schreiben.

Fordern Sie jetzt das vollständige Dossier an und kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.