Top Angebot
Gelegenheit nutzen! Ihr Ruhepol am Bry
Zimmer5.5
Wohnfläche~ 190 m²
Preis des ObjektsCHF 1'230'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1645 Le BryAngaben
Referenz
BU-10020
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2014
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
~ 332 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Bruttogeschossfläche
~ 216 m²
Grundstücksfläche
~ 617 m²
Wohnfläche
~ 190 m²
Terrassenfläche
~ 33 m²
Untergeschossfläche
~ 44 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
0.75 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
2 | CHF 50'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Gelegenheit zum Schnäppchen-Kauf! Ihr Refugium im Bry
Lassen Sie sich von dieser wunderschönen 5,5-Zimmer-Villa im Bry verzaubern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die umliegenden majestätischen Voralpen bietet. Die im Jahr 2014 erbaute moderne Villa vereint architektonische Eleganz mit absolutem Komfort und erfüllt alle Wünsche einer anspruchsvollen Familie.
Bei Betreten der Villa werden Sie sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre bezaubert. Das praktische Untergeschoss bietet direkten Zugang zum Haus mit zwei überdachten Parkplätzen, einer Garage und einem grosszügigen, innenliegenden Stauraum, der Ihnen die Organisation Ihrer Besitztümer erleichtert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnraum, der durch grosse Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und eine helle und ruhige Atmosphäre schafft. Die offene Küche, die mit modernster Technik ausgestattet ist, lädt Sie ein, leckere Mahlzeiten zuzubereiten und dabei mit Ihren Liebsten in Kontakt zu bleiben. Ein gemütliches Büro ermöglicht es Ihnen, Arbeit und Familienleben in Einklang zu bringen, während die grosszügige Terrasse der ideale Ort ist, um entspannte Momente im Freien zu geniessen und dabei den atemberaubenden Ausblick zu bewundern.
Ein paar Stufen führen Sie in den oberen Stock, der ein wahres Refugium der Ruhe darstellt. Die drei nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und sind von morgens bis abends von Sonnenlicht durchflutet. Jedes Zimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung und verspricht Ihnen erholsame Nächte. Eine elegante Nasszelle auf dieser Etage rundet das Niveau ab und verleiht Ihrem Alltag eine zusätzliche Note von Luxus.
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und garantiert so eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die grossen Dreifach-Isolierglas-Fenster lassen reichlich Tageslicht in jeden Winkel dieses aussergewöhnlichen Anwesens.
Diese Villa wurde mit Blick auf Familien konzipiert und befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Kindergärten und Grundschulen, was Ihnen den Alltag Ihrer Kinder erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt und die gute Anbindung an die Autobahn sorgt für eine einfache und schnelle Anreise.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein einzigartiges Objekt zu entdecken, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein harmonisches und modernes Ambiente zu schaffen. Besuchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und lassen Sie sich von dem Charme und Komfort dieses Objekts verzaubern.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von der Magie dieses besonderen Ortes verzaubern.
Lassen Sie sich von dieser wunderschönen 5,5-Zimmer-Villa im Bry verzaubern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die umliegenden majestätischen Voralpen bietet. Die im Jahr 2014 erbaute moderne Villa vereint architektonische Eleganz mit absolutem Komfort und erfüllt alle Wünsche einer anspruchsvollen Familie.
Bei Betreten der Villa werden Sie sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre bezaubert. Das praktische Untergeschoss bietet direkten Zugang zum Haus mit zwei überdachten Parkplätzen, einer Garage und einem grosszügigen, innenliegenden Stauraum, der Ihnen die Organisation Ihrer Besitztümer erleichtert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnraum, der durch grosse Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und eine helle und ruhige Atmosphäre schafft. Die offene Küche, die mit modernster Technik ausgestattet ist, lädt Sie ein, leckere Mahlzeiten zuzubereiten und dabei mit Ihren Liebsten in Kontakt zu bleiben. Ein gemütliches Büro ermöglicht es Ihnen, Arbeit und Familienleben in Einklang zu bringen, während die grosszügige Terrasse der ideale Ort ist, um entspannte Momente im Freien zu geniessen und dabei den atemberaubenden Ausblick zu bewundern.
Ein paar Stufen führen Sie in den oberen Stock, der ein wahres Refugium der Ruhe darstellt. Die drei nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und sind von morgens bis abends von Sonnenlicht durchflutet. Jedes Zimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung und verspricht Ihnen erholsame Nächte. Eine elegante Nasszelle auf dieser Etage rundet das Niveau ab und verleiht Ihrem Alltag eine zusätzliche Note von Luxus.
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und garantiert so eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die grossen Dreifach-Isolierglas-Fenster lassen reichlich Tageslicht in jeden Winkel dieses aussergewöhnlichen Anwesens.
Diese Villa wurde mit Blick auf Familien konzipiert und befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Kindergärten und Grundschulen, was Ihnen den Alltag Ihrer Kinder erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt und die gute Anbindung an die Autobahn sorgt für eine einfache und schnelle Anreise.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein einzigartiges Objekt zu entdecken, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein harmonisches und modernes Ambiente zu schaffen. Besuchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und lassen Sie sich von dem Charme und Komfort dieses Objekts verzaubern.
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Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Gedeckter Parkplatz
- An einem Hang gebaut
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Unmöbliert
- Dreifachverglasung
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Wald
- Berge
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie®
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
178 m
5'
5'
1'
Autobahn
2.13 km
48'
19'
15'
Primarschule
512 m
10'
10'
2'
Sekundarschule
9.02 km
2h33
26'
15'
Geschäfte
2.39 km
37'
19'
6'
Restaurants
2.21 km
40'
9'
4'






