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Doppelhaus mit 5 Zimmer zum Verkauf in Le Grand-Saconnex - 220 m²

Grand-Saconnex – Letzte moderne THPE-Villen zu ergreifen

Zimmer5

Preis des ObjektsCHF 2'350'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Terroux, 1218 Le Grand-Saconnex

Angaben

Referenz

6175219

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

2026

Zimmer

Schlafzimmer

Balkonfläche

8 m²

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Standing

Gehoben

Grundstücksfläche

560 m²

Gebäudevolumen

800 m³

Nutzfläche

220 m²

Oberfläche Veranda / Wintergarten

14 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses neue Projekt befindet sich in Grand-Saconnex in einer begehrten Wohngegend und besteht aus vier modernen THPE-Villen (sehr hohe Energieeffizienz), die für einen optimalen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz konzipiert sind.

Jede Villa verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit schönen Räumen und einer perfekten Raumaufteilung für das Familienleben. Die Konstruktion entspricht den aktuellen Energieanforderungen, unter anderem durch eine Wärmepumpe und Solaranlagen, was zu einem kontrollierten Energieverbrauch führt.

Ein modernes und funktionales Familienhaus

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bietet einen grosszügigen, hellen Wohnbereich mit einer offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer führt.

Das Ensemble geht nahtlos in eine Terrasse und ein Wintergarten über und bietet so einen zusätzlichen Raum, um das ganze Jahr über im Freien zu entspannen und direkt in den Garten zu gelangen.

Stockwerk

Der Wohnbereich umfasst drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer nach Bedarf einzurichten.

Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer und eine Dusche.

Keller

Der Keller bietet ein grosses, vielseitig nutzbares Zimmer, das als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro eingerichtet werden kann.

Dieses Niveau umfasst auch:

ein Badezimmer mit WC;
eine Wäscherei;
Keller.

Äusseres

Vollständig eingezäunt und liebevoll angelegt, bietet der Garten eine schöne Privatsphäre und eine besonders angenehme Wohnumgebung. Das Grundstück ist auch für einen Pool geeignet.

Da bereits zwei Villen verkauft wurden und die Bauarbeiten bald beginnen, laden wir Sie herzlich ein, uns schnellstmöglich zu kontaktieren, um die letzten beiden Villen zu entdecken und alle Informationen zum Projekt zu erhalten

Unten finden Sie auch den Link, mit dem Sie das Projekt in einer virtuellen 3D-Besichtigung erkunden können

https://render360.com.pk/vr/grand-saconnex/

Situé au Grand-Saconnex, dans un environnement résidentiel recherché, ce nouveau projet se compose de quatre villas contemporaines THPE (Très Haute Performance Énergétique), conçues pour offrir un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique.

Chaque villa développe environ 220 m² utiles répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. La construction répond aux standards énergétiques actuels, notamment grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux solaires, permettant une consommation énergétique maîtrisée.

Une maison familiale, moderne et fonctionnelle

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur le séjour.

L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse et une véranda, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison, avec un accès direct au jardin.

Étage

L’espace nuit comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins.

Deux chambres bénéficient d’un accès au balcon. Ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’une salle de douche.

Sous-sol

Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salon TV, espace détente, salle de jeux, salle de sport ou bureau.

Ce niveau comprend également :

une salle de bains avec WC ;
une buanderie ;
une cave.

Extérieurs

Entièrement clôturé et soigneusement aménagé, le jardin offre une belle intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. Le terrain est également piscinable.

Avec deux villas déjà vendues et le démarrage prochain des travaux, nous vous invitons à nous contacter rapidement pour découvrir les deux dernières villas disponibles et obtenir l’ensemble des informations relatives au projet

Vous trouverez également ci-dessous le lien vous permettant de découvrir le projet en visite virtuelle 3D

https://render360.com.pk/vr/grand-saconnex/