Schöne Villa zum Wiederaufbau in privilegierter Umgebung
Zimmer6.5
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 1'700'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1052 Le Mont-sur-LausanneAngaben
Referenz
G8LE-DGVY-1191
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1980
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
647.5 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
238.5 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV
In einer privilegierten Umgebung, im Herzen eines Villenviertels, bietet diese charmante, aneinandergebaute Villa einen seltenen und friedlichen Wohnraum. Sie liegt in einer Sackgasse und bietet eine ideale, ruhige Lage für eine Familie.
Die Vorteile der Immobilie:
Grosse, schöne Räume und grosse, offene Flächen bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle GestaltungGeheimnisvoller, intimer und grüner Garten, der sich an den Ufern eines Flusses befindet und perfekt zum Entspannen istNatürliches Tageslicht durch eine schöne AusrichtungStille und Wohnen in einer ruhigen UmgebungRenovierungsarbeiten sind erforderlich, um einen Innenraum nach Ihren Wünschen zu gestalten
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine grosszügige und funktionale Wohnfläche:ErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt einen 6 m² grossen, grosszügigen Eingangsbereich sowie einen grossen Flur, der sich zu den Wohnräumen öffnet. Der 29 m² grosse, helle Wohnraum mit Kamin ist mit einer 12 m² grossen, bewohnbaren Küche verbunden, die einen direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Gäste-WC vervollständigt diesen angenehmen und einladenden Bereich.ObergeschossDas Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet eine Gesamtfläche von 58 m², davon sind etwa 40 m² mit einer Höhe von über 1,30 m. Dieser grosszügige Raum bietet viele Möglichkeiten: Spielzimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer.Keller (mit separatem Aussenzugang)Der Keller bietet besonders interessante Zusatzräume, darunter ein 25 m² grosser Raum mit separatem Eingang und WC - ideal für ein Studio, einen Hobbyraum oder ein Homeoffice. Ein zweiter Raum von 21 m², der mit einer Dusche und einem Saunaofen ausgestattet ist, bietet einen wahren Wohlfühlraum.
Ein 7 m² grosser Flur und ein 7,5 m² grosser Technikraum mit Wärmepumpe und zusätzlicher Dusche ergänzen die Räumlichkeiten.
Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihren zukünftigen Wohnraum in einer aussergewöhnlichen Umgebung individuell gestalten möchten.
In einer privilegierten Umgebung, im Herzen eines Villenviertels, bietet diese charmante, aneinandergebaute Villa einen seltenen und friedlichen Wohnraum. Sie liegt in einer Sackgasse und bietet eine ideale, ruhige Lage für eine Familie.
Die Vorteile der Immobilie:
Grosse, schöne Räume und grosse, offene Flächen bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle GestaltungGeheimnisvoller, intimer und grüner Garten, der sich an den Ufern eines Flusses befindet und perfekt zum Entspannen istNatürliches Tageslicht durch eine schöne AusrichtungStille und Wohnen in einer ruhigen UmgebungRenovierungsarbeiten sind erforderlich, um einen Innenraum nach Ihren Wünschen zu gestalten
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine grosszügige und funktionale Wohnfläche:ErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt einen 6 m² grossen, grosszügigen Eingangsbereich sowie einen grossen Flur, der sich zu den Wohnräumen öffnet. Der 29 m² grosse, helle Wohnraum mit Kamin ist mit einer 12 m² grossen, bewohnbaren Küche verbunden, die einen direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Gäste-WC vervollständigt diesen angenehmen und einladenden Bereich.ObergeschossDas Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet eine Gesamtfläche von 58 m², davon sind etwa 40 m² mit einer Höhe von über 1,30 m. Dieser grosszügige Raum bietet viele Möglichkeiten: Spielzimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer.Keller (mit separatem Aussenzugang)Der Keller bietet besonders interessante Zusatzräume, darunter ein 25 m² grosser Raum mit separatem Eingang und WC - ideal für ein Studio, einen Hobbyraum oder ein Homeoffice. Ein zweiter Raum von 21 m², der mit einer Dusche und einem Saunaofen ausgestattet ist, bietet einen wahren Wohlfühlraum.
Ein 7 m² grosser Flur und ein 7,5 m² grosser Technikraum mit Wärmepumpe und zusätzlicher Dusche ergänzen die Räumlichkeiten.
Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihren zukünftigen Wohnraum in einer aussergewöhnlichen Umgebung individuell gestalten möchten.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Cheminée
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
1.6 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
2.1 km
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
850 m