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AUSSERGEWÖHNLICHER PLATZ

Zimmer4.5
Wohnfläche129 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1095 Lutry

Angaben

Referenz
1804309
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1979
Letzte Renovierungen
2009
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
124 m²
Wohnfläche
129 m²
Gebäudevolumen
688 m³
Nutzfläche
129 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
NÄHE ALLEM, IM HERZEN VON LUTRY

Dieses Doppelhaus in Lutry-Corniche ist ideal gelegen und bietet ein wahres Wohnvergnügen in einem der begehrtesten Quartiere von Lutry. Mit rund 111 m² Wohnfläche bietet es grosszügige und durchdachte Räumlichkeiten mit 3 hellen Zimmern, die sich ideal für eine Familie eignen oder in ein Büro, einen Ankleideraum oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden können.

Das Wohngefühl erstreckt sich auch nach aussen, dank eines Balkons, der perfekt ist, um bei Sonnenschein einen Kaffee zu trinken oder abends zu entspannen. Das Haus verfügt zudem über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang, ein seltener Vorteil, der im Alltag für mehr Komfort und Sicherheit sorgt.

Im Hinterhof befindet sich ein kleiner, ruhiger und von Blicken geschützter Garten, der das Ensemble harmonisch abrundet und einen angenehmen Grünraum bietet.

Die wahre Stärke dieses Standorts liegt jedoch in seiner einzigartigen Lage: Hier ist alles zu Fuss und in 5 Minuten erreichbar. Geschäfte, Schulen, Verkehr, Dienstleistungen... alles ist in wenigen Minuten erreichbar und macht den Alltag einfach und angenehm.

Ein Haus, das Charme, Komfort und eine privilegierte Lage vereint: eine seltene Gelegenheit in Lutry.

Dossier, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Thomas Jaquet
thomas@proximmo.ch


PROXIMMO - Immobilienagentur Sàrl
Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne
021 351 08 08 | info@proximmo.ch
www.proximmo.ch

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À DEUX PAS DE TOUT, AU COEUR DE LUTRY

Idéalement située à Lutry-Corniche, cette villa jumelée offre un véritable confort de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lutry. Avec environ 111 m² habitables, elle propose des espaces généreux et bien pensés, comprenant 3 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau, un dressing ou une pièce polyvalente.

Le niveau de vie s'étend également vers l'extérieur grâce à un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en soirée. La maison dispose en outre d'un box fermé avec accès direct, un atout rare qui assure praticité et sécurité au quotidien.

À l'arrière, un petit jardin au calme, à l'abri des regards, complète harmonieusement l'ensemble et offre un agréable espace de verdure.

Mais la véritable force de cette adresse réside dans son emplacement exceptionnel : ici, tout se fait à pied et en 5 minutes. Commerces, écoles, transports, services... tout est accessible en quelques minutes, rendant le quotidien aussi simple qu'agréable.

Une villa qui combine charme, confort et une localisation privilégiée : une opportunité rare à Lutry.

Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Thomas Jaquet
thomas@proximmo.ch

PROXIMMO - Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht