Doppelhaus with 4.5 rooms on sale in Matran - 185 m²

In einer ruhigen Wohngegend von Matran profitiert diese charmante Doppelvilla von einer besonders begehrten Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnausfahrten, während sie gleichzeitig ein echtes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Schon beim Eintreffen überzeugt das Haus durch seine warme Atmosphäre, die sichtbaren Holzbalken und das allgegenwärtige Licht, das durch die grossen Fensteröffnungen und die Südausrichtung in die Räume strömt. Das Wohnzimmer, das einladend und gemütlich wirkt, ist um einen Kamin herum angeordnet, der dem Wohnraum sofort Charakter verleiht. Die separate, voll ausgestattete Küche ist mit dem Aussenbereich und den verschiedenen Terrassen, die das Haus umgeben, verbunden.Der gepflegte und abgeschirmte Garten bietet einen herrlichen, ungehinderten Blick auf die Fribourger Voralpen. Zwischen den Terrassen, dem Grillplatz und dem Gartenscheid bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die schönen Tage in einer ruhigen, fast wie im Ferienhaus-Ambiente zu geniessen.Im Obergeschoss, das von Licht durchflutet wird, befinden sich drei charmante Schlafzimmer, darunter eines mit einem schönen Erker, der dem Raum eine einzigartige Note und viel Charakter verleiht. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diese Etage und kann nach Belieben modernisiert werden.Auch der Keller bietet einige Überraschungen: ein als Ankleidezimmer eingerichteter Raum, ein beheiztes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer eignet, sowie eine Dusche, ein Gäste-WC, eine grosse Waschküche und ein Weinkeller.Für den praktischen Aspekt sorgen ein Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Aussenparkplätze. Der Komfort wird durch eine Wärmepumpe ergänzt, die die Fussbodenheizung in den Hauptbereichen speist.Diese gut gepflegte und regelmässig renovierte Doppelvilla strahlt eine echte Persönlichkeit aus und bietet ein seltenes Wohnumfeld für Paare oder junge Familien, die einen warmen, hellen und zentral gelegenen Ort suchen






. Es ist mit einem Budget für mögliche Renovierungen (Boden im Erdgeschoss, Badezimmer und WC, Anstriche) zu rechnen. Ein charmantes Objekt in einer begehrten Umgebung, das Sie bei Neho unbedingt besichtigen sollten. Die genaue Adresse erhalten Sie nach der Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/y/1753-26-1 Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend von Matran und profitiert von einer sehr begehrten Lage, die einen einfachen Zugang zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen bietet und gleichzeitig ein echtes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Schon beim Eintreffen wird man von der warmen Atmosphäre, den freiliegenden Balken und dem durch die grossen Fenster und der Südausrichtung in die Räume fliessenden natürlichen Licht durchdrungen. Das gemütliche und einladende Wohnzimmer ist um einen Kamin herum angeordnet, der dem Raum sofort Charakter verleiht. Die separate, voll ausgestattete Küche geht nahtlos in die verschiedenen Terrassen über, die das Haus umgeben.Der von Bäumen gesäumte Garten ist sorgfältig angelegt und vor neugierigen Blicken geschützt und bietet einen wunderbaren, ungehinderten Blick auf die Voralpen von Freiburg. Zwischen den Terrassen, dem Grillplatz und dem Gartenscheid befindet sich alles, was man braucht, um sonnige Tage in einer ruhigen Umgebung zu geniessen – fast so, als würde man jeden Tag im Ferienhaus leben.Im Obergeschoss befinden sich drei charmante, lichtdurchflutete Schlafzimmer, von denen eines über einen schönen Erker verfügt, der dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab und könnte nach Belieben modernisiert werden.Das Untergeschoss birgt ebenfalls einige schöne Überraschungen, darunter ein Raum, der in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, ein beheiztes Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer eignet, sowie ein Duschbad, eine Gästetoilette, ein grosser Hauswirtschaftsraum und ein Keller.Was die praktischen Aspekte betrifft, so verfügt das Haus über eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und einen...