×
Titelbild
Foto 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Foto 2
Top Angebot

Doppelhaus, 6.5 Zimmer und 5.5 Zimmer unter einem Dach

Zimmer12
Wohnfläche560 m²
Preis des ObjektsCHF 3'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen
Direktlink zum Objekt

Ort

5415 Nussbaumen, AG, 5415 Nussbaumen AG

Angaben

Referenz
5306661
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
6
Baujahr
2006
Zimmer
12
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
572 m²
Wohnfläche
560 m²
Gemeindesteuer
110 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
4

Beschreibung

Nussbaumen, ein begehrter Ortsteil der Gemeinde Obersiggenthal im Kanton Aargau, liegt nur wenige Minuten von Baden entfernt und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Limmat sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege in den umliegenden Wäldern laden zur Erholung ein.

Diese grosszügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei übereinanderliegende Wohneinheiten und bietet 560 m² Wohnfläche mit 12 Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, der für Entspannung im eigenen Zuhause sorgt. Bodentiefe Fenster, ein Balkon, eine Terrasse und ein gepflegter Garten schaffen ein lichtdurchflutetes und stilvolles Ambiente. Zwei moderne Küchen sowie eine Bodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort. Vier Tiefgaragenplätze bieten bequemes Parken.

Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist dieses Anwesen perfekt für anspruchsvolle Eigentümer, die sowohl Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Garage
  • Sauna
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Fitnessraum
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
222 m
4'
4'
1'
Primarschule
651 m
20'
20'
4'
Geschäfte
101 m
2'
2'
1'
Restaurants
153 m
3'
3'
1'