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Titelbild
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Innenansicht 8

Doppelhaus mit gemeinsamer Garage with 4.5 rooms on sale in Aproz (Nendaz) - 148 m²

Wunderschöne, moderne Villa mit grosszügigem Garten in Aproz

Zimmer4.5
Wohnfläche148 m²
Preis des ObjektsCHF 935'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1994 Aproz (Nendaz)

Angaben

Referenz
6074979
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
260 m²
Wohnfläche
148 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

SN IMMO präsentiert Ihnen exklusiv diese wunderschöne Familienvilla in Aproz. Das 2023 erbaute Objekt bietet eine angenehme Wohnumgebung nur wenige Minuten von Sitten und den Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus grenzt nur über die überdachten Plätze an die Nachbarhäuser und bietet daher eine hervorragende Privatsphäre.

Vervollständigt durch einen wunderschönen Garten von 260m2 sowie eine Terrasse von 24m2.

Die 148 m² grosse Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit italienischer Dusche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem grossen Wohnbereich, der aus einem offenen Wohn- und Esszimmer mit zentralem Kochinselbereich besteht. Die grossen Fenster sorgen für viel Licht und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein grosszügiger Flur, der derzeit als Büro genutzt wird. Die Mansardendecken mit sichtbaren Balken verleihen dem Raum viel Charakter und verstärken das Gefühl von Höhe und Weite. Ein 12 m² grosser Balkon ergänzt diese Etage.

Aussen:

  • 260m2 grosser Garten
  • Terrasse von 24 m²
  • Balkon 12 m²
  • Keller 6m2
  • Zwei überdachte Plätze
  • Ein Platz im Freien

Ausstattung:

  • Wärmepumpe
  • Fussbodenheizung
  • Hochwertige Randisolation
  • Erdbebensicheres Bauen nach SIA-Normen

Zusammenfassend:

  • Neue Villa (2023)
  • 148 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer + Bürofläche
  • Grundstück von 460 m²
  • Ruhige und familiäre Umgebung
  • Ein paar Minuten von Sion und Nendaz entfernt

Eine ideale Immobilie für eine Familie, die eine moderne, helle und bezugsfertige Wohnung sucht.

SN IMMO vous presente en exclusivité, cette magnifique villa familiale située à Aproz. Construite en 2023, ce bien offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Sion et des commodités. Mitoyenne uniquement par les places couvertes, elle bénéficie d’une excellente intimité.

Complétée par un magnifique jardin de 260m2 ainsi qu’une terrasse de 24m2.

D’une surface habitable de 148 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec armoires encastrées, d’une salle bain avec douche italienne, d’un économat, ainsi que d’un vaste espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte avec îlot central. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent directement accès à la terrasse et au jardin.

À l’étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une salle de bains avec baignoire et un généreux hall actuellement aménagé en bureau. Les plafonds mansardés avec charpente apparente apportent beaucoup de cachet et renforcent la sensation d’espace et d’hauteur. Un balcon de 12 m² complète ce niveau.

Extérieurs:

  • Jardin de 260m2
  • Terrasse de 24 m²
  • Balcon de 12 m²
  • Cave de 6m2
  • Deux places couvertes
  • Une place extérieure

Équipements:

  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Isolation périphérique performante
  • Construction antisismique selon les normes SIA

En résumé:

  • Villa récente (2023)
  • 148 m² habitables
  • 3 chambres + espace bureau
  • Terrain de 460 m²
  • Quartier calme et familial
  • À quelques minutes de Sion et de Nendaz

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’une maison moderne, lumineuse et prête à emménager.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim

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