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Titelbild
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Aussenansicht

6-Zimmer-Villa in Terre Sainte

Zimmer6
Wohnfläche~ 192 m²
Preis des ObjektsCHF 1'890'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Au cœur de la Terre Sainte, 1297 Founex

Angaben

Referenz
AF-1297-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1996
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Bruttogeschossfläche
~ 192 m²
Grundstücksfläche
~ 225 m²
Wohnfläche
~ 192 m²
Nutzfläche
~ 311 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Founex liegt im Herzen des Heiligen Landes und geniesst eine privilegierte Lage zwischen Genf (ca. 20 Minuten) und Lausanne (ca. 35 Minuten).

 

Die Gemeinde ist gut mit den regionalen öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden und liegt in der Nähe des Bahnhofs von Coppet, was eine gute Erreichbarkeit der grossen städtischen Zentren ermöglicht.

 

Die Gemeinde verfügt über Kinderkrippen, öffentliche und private Grund- und Sekundarschulen (La Chataigneraie), sowie über Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, was das tägliche Leben angenehm und praktisch gestaltet.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Erdgeschoss 

  • Eingangshalle; 
  • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse (Südseite) und zum Garten;
  • Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse;
  • Esszimmer und Küche in Reihe.

Erstes Obergeschoss

  • 3 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon;
  • 1 Badezimmer mit Zugang zum Balkon ;
  • 1 Abstellraum mit Wasseranschluss, der zu einem Duschraum umgebaut werden kann.

Dachboden

  •  Grosser Dachboden mit Veluxfenster. Möglichkeit, zwei Schlafzimmer zu schaffen.

Keller

  • Spielzimmer; 
  • Carnotzet;
  • Weinkeller;
  • PC-Schutzraum;
  • Waschküche;
  • Technisches Zimmer.

Ein Abstellraum für den Garten, eine geschlossene Garage und ein Aussenparkplatz runden dieses Objekt ab.

Située au cœur de la Terre Sainte, Founex bénéficie d’un emplacement privilégié entre Genève (à environ 20 minutes) et Lausanne (à 35 minutes).

 

Bien desservie par les transports publics régionaux et à proximité de la gare de Coppet, la commune offre un accès facile aux grands centres urbains.

 

Elle dispose de crèches, d’écoles primaires et secondaires publiques et privées (La Chataigneraie), ainsi que de commerces et services de proximité, assurant une vie quotidienne agréable et pratique.

La maison se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée 

  • Hall d’entrée ; 
  • Séjour avec cheminée ayant accès à la terrasse (Sud) et au jardin ;
  • Cuisine équipée donnant accès vers la terrasse ;
  • Salle à manger et cuisine en enfilade.

Premier étage

  • 3 chambres à coucher ayant toutes accès à un balcon ;
  • 1 salle de bains avec accès au balcon ;
  • 1 réduit disposant d’une arrivée d’au et pouvant être transformé en salle de douche.

Combles

  •  Grand grenier aménagé avec velux. Possibilité de réaliser deux chambres à coucher.

Sous-sol

  • Salle de jeux ; 
  • Carnotzet ;
  • Cave à vin ;
  • Abri PC ;
  • Buanderie ;
  • Local technique.

Un réduit pour le jardin, un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Jachthafen
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Hütte
  • Abstellraum
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche

Distanzen

 
Bahnhof
1.5 km
26'
14'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
155 m
5'
5'
1'
Restaurants
265 m
6'
6'
2'