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Titelbild
Innenansicht 1
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Innenansicht 10
Innenansicht 11
Lageplan
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Elegante Doppelhaushälfte neben den Garagen in einer ruhigen Umgebung

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 155 m²
Preis des ObjektsCHF 1'320'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Ch. Grange De La Ville 3a, 1073 Mollie-Margot

Angaben

Referenz
5943599
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1990
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 700 m²
Wohnfläche
~ 155 m²
Gebäudevolumen
~ 700 m³
Nutzfläche
~ 220 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 240.-/Monat (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Aussen
4 | inklusive
Garagenbox
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Diese charmante 5.5-Zimmer-Villa besticht durch ihre ruhige Lage und ihren hervorragenden Pflegezustand.

Mit ca. 155 m² Wohnfläche und 210 m² Nutzfläche bietet das Haus grosszügige Räume und eine funktionale Aufteilung, die sich ideal für ein angenehmes Alltagsleben eignet.

Es verfügt über 4 Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder ein junges Paar eignen, das zusätzlichen Platz für ein Büro oder ein Gästezimmer sucht. Die Sanitäreinrichtungen umfassen ein Badezimmer, eine Duschkabine mit WC sowie ein Gäste-WC, die für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag sorgen.

Die über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa befindet sich in sehr gutem Zustand und bedarf keiner grösseren Renovationsarbeiten, was eine schnelle und unkomplizierte Einzugsmöglichkeit ermöglicht.

Das Anwesen verfügt über eine grosse Terrasse, die in einen grosszügigen Garten führt, der nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein bietet – ein idealer Rahmen zum Entspannen oder für gesellschaftliche Anlässe.

Auf der Parkseite stehen mehrere Plätze zur Verfügung, mit der Möglichkeit bis zu 4 Fahrzeuge vor dem Haus zu parken, zusätzlich zu einem Garagenbox.

Dieses Objekt vereint Ruhe, Platz und Lebensqualität und ist somit eine ideale Gelegenheit für alle, die sich einen angenehmen Wohnraum wünschen.

Cette charmante villa de 5.5 pièces séduit par son cadre paisible et son excellent état d’entretien.

Offrant environ 155 m² habitables ainsi que 210 m² de surface utile, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien.

Elle dispose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille ou à un jeune couple souhaitant bénéficier d’espaces supplémentaires pour un bureau ou une chambre d’amis. La partie sanitaire comprend une salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC visiteurs, assurant confort et praticité au quotidien.

Soigneusement entretenue au fil des années, la maison se présente en très bon état et ne nécessite aucun travaux majeurs, permettant une installation rapide et sereine.

La propriété bénéficie d’une grande terrasse ouverte sur un spacieux jardin, profitant d’une exposition plein sud et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée — un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.

Côté stationnement, plusieurs places sont à disposition avec la possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules devant la maison, en plus d’un garage box.

Alliant tranquillité, espace et qualité de vie, ce bien représente une opportunité idéale pour toute personne en quête d’un cadre de vie agréable.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Museum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • Zaun
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Schwedenofen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Lüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Felder
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
209 m
4'
4'
1'
Primarschule
4.07 km
40'
30'
7'
Geschäfte
2.13 km
34'
12'
5'
Restaurants
367 m
6'
6'
1'