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Titelbild
Aussenansicht 1
Foto 1
Aussenansicht 2
Lageplan 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Lageplan 2
Lageplan 3
Aussenansicht 3
Foto 2
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Neue, halb-individuelle Villa mit Garten in den Hügeln von Payerne

Zimmer5.5
Wohnfläche156 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route du Curtil, 1530 Payerne

Angaben

Referenz
C.5391399
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
5.5
Wertquote
C
Balkonfläche
17 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kellerfläche
14 m²
Gartenfläche
162 m²
Bruttogeschossfläche
166.8 m²
Grundstücksfläche
357 m²
Wohnfläche
156 m²
Terrassenfläche
13 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neubau halb-individuellmit 5,5 Zimmern und 156 m2 Wohnfläche im historischen Weiler Montagny-les-Monts.

Holz- und Betonbau auf 2 Ebenen, mit zwei Gärten von 86 und 76 m2 auf einem 357 m2 grossen Grundstück.

 

Inmitten der Natur, im Herzen eines kleinen Dorfes in den Hügeln von Payerne.

 

7 Minuten von der Autobahn entfernt.

 

COMFORT (Lot C)

Ruhig und ländlich

Gute Sonneneinstrahlung

Gartenparzelle für jede Villa

Balkon und Terrasse

Neubau 

Kinderfreundlich 

Luft-Wasser-Wärmepumpe

1 überdachte Parkplatz

Aussenparkplätze

 

ZUGANG: nach Vereinbarung

 

EINZELHAUS

Eingangshalle, Gäste-Dusche und WC, ein grosser Wohnraum von 41 m2 mit offener Küche und Zugang zur Terrasse durch die grossen Fensterfronten, ein Schlafzimmer.

 

ERDE

7 Minuten von Payerne entfernt
7 Minuten von der Autobahn entfernt
25 Minuten von Fribourg entfernt
35 Minuten von Lausanne entfernt

 

ERDE

1ER EINSTEIGEN

Eine grosszügige, mit Pflastersteinen ausgelegte Terrasse, zwei Gärten von 86 und 76 m2, eine befestigte Fläche vor dem Eingang, alles auf einer Parzelle von 357 m2.

 

AUSSENANLAGE

Eine schöne, gepflasterte Terrasse, zwei Gärten von 86 und 76 m2, eine befestigte Fläche vor dem Eingang, alles auf einer Parzelle von 357 m2.

 

AUSSENANLAGE

Eine grosszügige, mit Pflastersteinen ausgelegte Terrasse, zwei Gärten von 86 und 76 m2, eine befestigte Fläche vor dem Eingang, alles auf einer Parzelle von 357 m2.

 

LAGE

Im Zentrum des Weilers, mitten in der Natur in den Hügeln von Montagny. 5 Minuten vom Zentrum von Payerne und den Geschäften entfernt.

 

BESONDERE MERKMALE

Die Architektur ist von alten Tabakscheunen inspiriert, mit einer besonders gelungenen Kombination aus Beton und Holz. Der Unterbau bis zum Erdgeschoss ist aus Beton, der 1er Stock und die Wände sind aus Holz.

AUSSTATTUNG UND FINISHER WÄHLBAR, ABHÄNGIG VOM BUDG

Villa neuve semi-individuelle de 5,5 pièces et 156 m2 habitables dans le hameau historique de Montagny-les-Monts.

Une alliance de bois et béton sur 2 niveaux, avec deux jardins de 86 et 76 m2 sur une parcelle de 357 m2.

 

En pleine campagne, au cœur d’un petit village dans les hauteurs de Payerne.

 

À 7 min de l’autoroute.

 

CONFORT (lot C)

Calme et campagnard

Bon ensoleillement

Parcelle de jardin pour chaque villa

Balcon et terrasse

Nouvelle construction 

Adapté aux enfants 

Pompe à chaleur Air-eau

1 place de parc sous couvert

Places de parc extérieures

 

Disponibilité : à convenir

 

ACCÈS

À 5 min de Payerne
À 7 min de l'autoroute
À 25 min de Fribourg
À 35 min de Lausanne

 

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d’entrée, salle de douche et WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 41 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse par les grandes baies vitrées, une chambre.

 

1ER NIVEAU

Une suite parentale de 22 m2 avec salle de douche et WC, 1 deuxième grande chambre de 15 m2 et une chambre enfant de 11 m2, salle de bain supplémentaire.

 

SOUS-SOL

Partiellement excavé, une buanderie/ local technique et une cave de 14 m2.

 

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Une belle terrasse dallée, deux jardins de 86 et 76 m2, surface bitumée à l’entrée, le tout sur une parcelle de 357 m2.

 

Une place de parc sous couvert, plusieurs places de parc extérieures.

 

SITUATION

Au centre du hameau, en pleine campagne dans les hauteurs de Montagny. Situé à 5 minutes du centre de Payerne et des commerces.

 

PARTICULARITÉS

L’architecture est inspirée des anciens séchoirs à tabac, avec une association béton-bois particulièrement réussie. La construction est en béton pour le rez inférieur jusqu’au rez-de-chaussée, et ossature bois pour le 1er étage et murs mitoyens.

Équipement et finition au choix de l’acquéreur, en fonction du budget.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller