×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

Eine lichtdurchflutete Villa in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft

Zimmer6
Wohnfläche204 m²
Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen
Externer Link

Ort

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Angaben

Referenz
1228-25-13
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
204 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sobald man die Villa A betritt, beeindruckt sie mit einem grosszügigen Erdgeschoss, in dem die offene Küche harmonisch mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist. Grosszügige Glasfronten erweitern den Wohnraum zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, der dazu einlädt, jede Jahreszeit mit der Familie oder Freunden zu geniessen. Praktische und funktionale Gäste-WC-Anlagen runden die Etage ab und sorgen für mehr Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer mit edlen Oberflächen und einer beruhigenden Atmosphäre, das zum täglichen Entspannen einlädt. Zwei komfortable Schlafzimmer vervollständigen die Etage und bieten jedem seinen eigenen, gemütlichen Raum.

Im Dachgeschoss, dem dritten Stockwerk der Villa, erwartet Sie ein einzigartiger Wohnbereich mit einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, einem weiteren, edlen Badezimmer und einem inspirierenden Arbeitsbereich, der zum Arbeiten, Schaffen oder Entspannen einlädt.



DETAILS DER FINISHES

Sie können die Finishes vollständig nach Ihren Wünschen auswählen: Bodenbeläge, Küche, Wände, Badezimmer.

Küchenbudget CHF 25 000.-

Sanitärbudget CHF 16 000.-

Fliesen (Lieferung) CHF 55.-/m²

Parkett (Lieferung) CHF 120.-/m²



1 Aussenparkplatz zusätzlich zum Preis für CHF 35 000



NUTZFLAECHEN: NUTZLÄNGE + NUTZHÖHE

EXAKTE ADRESSE NACH ANMELDUNG AUF NHÖ.CH ERHÄLTLICH.
MÖCHTEN SIE EINE VISITION? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1228-25-13



Dès l'entrée, la villa A séduit par son rez-de-chaussée spacieux, où la cuisine ouverte harmonise parfaitement avec un salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées prolongent cet espace de vie vers une belle terrasse et un jardin privatif, invitant à profiter de chaque saison en famille ou entre amis. Pratiques et fonctionnels, des WC visiteurs complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, une belle salle de bain lumineuse, aux finitions soignées et à l'ambiance apaisante, invite à la détente au quotidien. Deux chambres à coucher confortables complètent ce niveau, offrant à chacun son espace intime et chaleureux.

Au sommet de la maison, les combles dévoilent un troisième étage au charme unique, avec une chambre baignée de lumière, une seconde salle de bain raffinée et un espace bureau inspirant, idéal pour travailler, créer ou se ressourcer.

 

FINITIONS

Vous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.

Budget cuisine CHF 25'000.-

Budget sanitaires CHF 16'000.-

Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m²

Parquet (fourniture) CHF 120.-/m²

 

1 place extérieure en sus du prix pour CHF 35'000

 

surface utile : surface habitable nette + surface sous-sol

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1228-25-13



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Zustand
  • Neu

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
81 m
Autobahn
441 m
Kindergarten
336 m
Geschäfte
57 m