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Eine lichtdurchflutete Villa in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft

Zimmer6
Wohnfläche204 m²
Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Angaben

Referenz
1228-25-13
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
204 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sobald man die Villa A betritt, beeindruckt sie mit ihrem grosszügigen Erdgeschoss, in dem die offene Küche harmonisch mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist. Grosszügige Fensterfronten erweitern den Wohnraum zu einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, der zum Geniessen der Jahreszeiten mit der Familie oder Freunden einlädt. Für mehr Komfort im Alltag ergänzen praktische und funktionale Gäste-WC den Wohnbereich.Im Obergeschoss lädt ein schönes, helles Badezimmer mit edlen Oberflächen und einer beruhigenden Atmosphäre zum täglichen Entspannen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer runden die Etage ab und bieten jedem seinen eigenen, gemütlichen Raum.Im Dachgeschoss der Villa erwartet Sie ein drittes Geschoss mit einzigartigem Charme, das aus einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, einem weiteren, edlen Badezimmer und einem inspirierenden Arbeitsbereich besteht, der sich ideal zum Arbeiten, Schaffen oder Erholen eignet.AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen gestalten: Bodenbeläge, Küche, Wände, Badezimmer.Küchenbudget CHF 25 000.-Sanitärbudget CHF 16 000.-Fliesen (Lieferung) CHF 55.-/m²Parkett (Lieferung) CHF 120.-/m² Nutzfläche: Netto-Wohnfläche + Untergeschossfläche

EXAKTE ADRESSE ERHÄLTEN SIE NACH EINTRAG UNTER NH0.CH.
MÖCHTEN SIE EINE VISITATION? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1228-25-13



Dès l'entrée, la villa A séduit par son rez-de-chaussée spacieux, où la cuisine ouverte harmonise parfaitement avec un salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées prolongent cet espace de vie vers une belle terrasse et un jardin privatif, invitant à profiter de chaque saison en famille ou entre amis. Pratiques et fonctionnels, des WC visiteurs complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien.À l'étage, une belle salle de bain lumineuse, aux finitions soignées et à l'ambiance apaisante, invite à la détente au quotidien. Deux chambres à coucher confortables complètent ce niveau, offrant à chacun son espace intime et chaleureux.Au sommet de la maison, les combles dévoilent un troisième étage au charme unique, avec une chambre baignée de lumière, une seconde salle de bain raffinée et un espace bureau inspirant, idéal pour travailler, créer ou se ressourcer. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain.Budget cuisine CHF 25'000.-Budget sanitaires CHF 16'000.-Carrelage (fourniture) CHF 55.-/m²Parquet (fourniture) CHF 120.-/m²  surface utile : surface habitable nette + surface sous-sol

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1228-25-13



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Zustand
  • Neu

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
81 m
Autobahn
441 m
Kindergarten
336 m
Geschäfte
57 m