4-Zimmer-Haus zum Ausbauen mit Garten am Fluss / 4-Zimmer-Haus zum Renovieren mit schönem Garten in Flussnähe und herrlicher Aussicht

6694 Prato Sornico, Dorf

Region: Lavizzara-Tal
Grundstücksfläche: ca. 425 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Räumlichkeiten: 4
Zustand: Renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Wasser: ja
Strom: ja
Heizung: Kamin
Parken: PP in der Nähe des Hauses
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: auf den Fluss und die Berge
Einkaufsmöglichkeiten: Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 37 km
Entfernung zur Autobahn: ca. 37 km

Beschreibung

Dieses typische 4-Zimmer-Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato Sornico im wunderschönen Lavizzara-Tal.

Die Struktur des Hauses und das Dach sind in gutem Zustand, aber das Haus muss innen renoviert werden.
Das Haus ist auf drei Ebenen strukturiert. Im ersten Stock befinden sich zwei Räume: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur grossen Terrasse sowie Küche-Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich ein Badezimmer/WC mit Badewanne und zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines einen grossen Balkon hat. Im Erdgeschoss gibt es mehrere Kellerräume und ein Bad/Dusche/WC/Waschküche. Alle Versorgungsleitungen sind bereits angeschlossen. Neben dem Haus gibt es eine schöne Pergola, wo man sich ausruhen kann.

Vor dem Haus, direkt am Flussufer, befindet sich ein grosser Garten. Hier gibt es genügend Platz, um die Sonne zu geniessen oder einen Gemüsegarten anzulegen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht auf die Berge und den Fluss.

Von Prato Sornico aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Radtouren ins Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren möglich ist.

Das Haus ist mit dem Auto bis zur Haustür leicht erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses. Die Bushaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt. Locarno ist in 40 Minuten mit dem Auto und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht
sehr grosser Garten in Flussnähe
gute Zufahrt
40 Minuten von Locarno entfernt

Lage | Umgebung

6694 Prato Sornico, Dorf
Region: Valle Lavizzara
Grundstücksfläche: ca. 425 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Zimmer: 4
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Wasser: ja
Strom: ja
Heizung: Kamin
Parkplatz: PP in Hausnähe
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: auf Fluss und Berge
Einkaufsmöglichkeiten: Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 37 km
Entfernung zur Autobahn: ca. 37 km

Beschreibung des Objektes

Dieses typische 4-Zimmer-Haus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Prato Sornico in der wunderschönen Valle Lavizzara.

Das Haus und das Dach sind in gutem Zustand, jedoch muss das Haus
innen renoviert werden. Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Im ersten Stock befinden sich zwei Räume: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf eine grosse Terrasse sowie Küche-Esszimmer. Im zweiten Stock gelangt man über eine Holztreppe zu einem Badezimmer/WC mit Badewanne und zwei Schlafzimmern, wovon eines mit einem grossen Balkon ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Kellerräume und ein Badezimmer/Dusche/WC/Waschküche. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. In der Nähe des Hauses befindet sich eine schöne Pergola, wo man sich ausruhen kann.

Gegenüber dem Haus direkt am Fluss befindet sich ein grosszügiger Garten. Hier ist genügend Platz, um die Sonne zu geniessen oder einen Gemüsegarten anzulegen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und nicht weit von einer Stadt entfernt wohnen möchten. Von überall aus geniesst man eine herrliche Aussicht auf die Berge und den Fluss.

Von Prato Sornico aus kann man zahlreiche Wanderungen oder Velotouren in die Valle Lavizzara, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Ski gefahren werden kann.

Das Haus ist mit dem Auto bis zur Haustür leicht erreichbar. Es gibt viele öffentliche Parkplätze in der Nähe des Hauses. Die Bushaltestelle ist 50 m von der Wohnung entfernt. Locarno ist in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Süd in einer Stunde.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Ausblick
sehr grosser Garten in Flussnähe
gute Zufahrt
40 min von Locarno