EINE SELTENE GELEGENHEIT, 15 MINUTEN VON FRIBOURG

Nur 15 Minuten von Freiburg entfernt, liegt dieses schöne Haus in einer ruhigen und begehrten Umgebung, im Herzen des Weilers Les Rigoles in der Gemeinde Prez. Es geniesst eine privilegierte Lage, umgeben von ländlicher Landschaft, Spazierwegen und einer üppigen Natur, die Liebhaber von Ruhe und Grün begeistern wird.
Das Haus auf einem 413 m² grossen Grundstück verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad. Dank der sorgfältigen Ausrichtung des Hauses geniesst der Hauptwohnbereich eine hervorragende Helligkeit, schöne Räumlichkeiten und eine beeindruckende Höhe unter dem Dach. Die Raumaufteilung ermöglicht auch die Schaffung eines Mezzanins, um die Räumlichkeiten optimal zu nutzen.
Der sorgfältig gepflegte Garten bietet eine ruhige Atmosphäre. Ein Bach durchfliesst ihn und sorgt für Frische und Ruhe in diesem Raum, der zum Entspannen, Spielen oder für ein Gartenprojekt einlädt.
Der Ortsteil Les Rigoles ist für sein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Authentizität und durchdachter Planung bekannt. Mit über 70 % landwirtschaftlich genutzter Fläche bietet die Gemeinde eine nachhaltige und harmonische Lebensumgebung. Der Bebauungsplan beinhaltet Fusswege zum Dorfkern, die das Gemeinschaftsgefühl und die umweltfreundliche Mobilität stärken.
Familien profitieren von der direkten Nähe zu den Schulanlagen, von der Kinderkrippe bis zur Primarschule, und dem schnellen Zugang zu den weiterführenden Schulen in Freiburg. Die täglichen Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, während die ruhige Atmosphäre des ländlichen Umfelds erhalten bleibt.
Dieses Anwesen ist für diejenigen geeignet, die einen grosszügigen Wohnraum in Verbindung mit der Natur suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Ein Objekt, das Sie nicht verpassen sollten.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
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Nur 15 Minuten von Freiburg entfernt, liegt dieses schöne Haus in einer ruhigen und begehrten Umgebung, im Herzen des Weilers Les Rigoles in der Gemeinde Prez. Surrounded by countryside, walking trails, and lush landscapes, it offers a peaceful lifestyle close to nature.
Das Haus auf einem 413 m² grossen Grundstück bietet eine nutzbare Wohnfläche von 138 m² auf drei Etagen. Es verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-Duschbad. Der grosszügige Wohnbereich profitiert von viel natürlichem Licht, grosszügigen Räumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe unter dem Dachüberstand. Ausserdem besteht die Möglichkeit, ein Mezzanin hinzuzufügen, was die Flexibilität des Grundrisses erhöht.
Der Garten ist ein wahrer Höhepunkt und bietet einen einladenden Aussenbereich. Ein kleiner Bach fliesst durch das Grundstück und schafft eine ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen, Spielen oder sogar zum Anlegen eines Gemüsegartens einlädt.
Die Region Les Rigoles ist bekannt für ihr perfektes Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und gut geplanten Entwicklungen. Mit über 70 % landwirtschaftlich genutzter Fläche garantiert die Gemeinde eine intakte, qualitativ hochwertige Umwelt. Die Stadtplanung umfasst Fusswege, die zum Dorfzentrum führen und so den Gemeinschaftsgeist und die sanfte Mobilität fördern.
Familien schätzen die Nähe zu Kinderbetreuung und Primarschulen sowie den einfachen Zugang zu weiterführenden Schulen in Freiburg. Die wichtigsten Einrichtungen sind in Reichweite, während die Ruhe des ländlichen Umfelds erhalten bleibt.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen grosszügigen und natürlichen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Ein Haus, das einen Besuch wert ist.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch.
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Diese schöne Immobilie befindet sich nur 15 Minuten von Freiburg entfernt, in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Weiler Les Rigoles, Gemeinde Prez. Umgeben von Natur, Wald und Wiesen, bietet d...