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Innenansicht 1
Innenansicht 2

Letzte verfügbare Villa: zeitgenössische Villa mit grossem Garten

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 2'295'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Quartier calme et résidentiel, 1218 Le Grand-Saconnex

Angaben

Referenz
5838346
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Solarheizung
Grundstücksfläche
471 m²
Gebäudevolumen
607 m³
Terrassenfläche
24 m²
Nutzfläche
196 m²

Anzahl Parkplätze

Gedeckt
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Letzte Gelegenheit – Zeitgemässe Villa mit grosszügigem Garten im Herzen des Grand-Saconnex.

Dieses Projekt mit 4 Doppelhaushälften ist ideal gelegen in einem grünen und privilegierten Wohnquartier der begehrten Gemeinde Grand-Saconnex.

Die Villa, die sich an der Stirnseite des Projekts befindet und nach den THPE-Normen gebaut wurde, verfügt über einen grossen Garten und eine Südwest-Terrasse, die einen ruhigen und intimen Wohnraum bieten.

Die Nutzfläche von 196 m² erstreckt sich über drei Etagen:

  • Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche. Die grossen Fensterfronten öffnen den hellen Raum auf die sonnige Terrasse, den komplett eingezäunten Garten und einen grosszügigen Abstellraum von 16 m2. Eine Eingangshalle mit Garderobe und WC/Gäste-WC komplettieren die Etage
  • Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum. Auf dieser Etage befindet sich auch ein zweites Badezimmer
  • Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Spielraum mit Tageslicht durch zwei Dachfenster, eine Kellerabstellkammer, ein weiteres Badezimmer und ein Technikraum mit Waschküche

Zur Villa gehören zwei überdachte Aussenstellplätze.

Der Baukredit ist erteilt, und wir laden Sie ein, die virtuelle Besichtigung über folgenden Link zu konsultieren: www.villas-attenea-3d.ch

Dernière opportunité – Villa contemporaine avec grand jardin au coeur du Grand-Saconnex.

Ce projet de 4 villas jumelées est idéalement localisé dans un quartier résidentiel, verdoyant et privilégié de la prisée commune du Grand-Saconnex.

Située en pignon du projet et conçue selon les normes THPE, la villa dispose d'un grand jardin et d'une terrasse orientés sud/ouest, offrant ainsi un cadre de vie serein et intime.

D’une surface utile de 196 m², elle se compose de trois niveaux :

  • Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne. Les larges baies vitrées ouvrent cet espace lumineux sur la terrasse baignée de soleil, le jardin entièrement clôturé et un vaste cagibi de 16 m2. Une entrée avec une penderie et un WC / visiteurs complètent ce niveau
  • L'étage dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Ce niveau propose également une seconde salle de bain
  • Le sous-sol se compose d'une spacieuse salle de jeux bénéficiant de lumière naturelle grâce à deux sauts-de-loup, d'une cave, d'une salle de bain supplémentaire et d'un local technique avec buanderie

Deux places de parc extérieures couvertes accompagnent la villa.

Le permis de construire est en force, et nous vous invitons à consulter la visite virtuelle accessible via le lien suivant: www.villas-attenea-3d.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Carport
Baustandard
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)