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Ein charmantes Haus ganz in der Nähe des Sees

Zimmer6
Preis des ObjektsCHF 2'030'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Quartier résidentiel prisé, 1297 Founex

Angaben

Referenz
5528345
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
1996
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
497 m²
Gebäudevolumen
553 m³
Nutzfläche
220 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein charmantes Haus ganz in der Nähe des Sees

Dieses schöne Reihenhaus in idealer Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, geniesst den ganzen Tag über viel Sonnenschein.

Da es nicht der Energieeinsparverordnung unterliegt, bietet es ein hohes Mass an Unabhängigkeit.

Es wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.

Bei Betreten des Hauses werden Sie von einem grosszügigen, hellen Wohnraum mit gedämpften Farben und grossen Fenstern, die auf einen kleinen, grünen Garten blicken, begeistert sein.

Die geschmackvoll renovierte offene Küche bringt Fluidität und Gemütlichkeit in den Raum.

Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kachelofen wieder einzubauen, da die Rauchrohre bereits vorhanden sind.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe, die sich eine Badezimmer-Nasszelle teilen.

Im zweiten Stock befindet sich eine grosszügige Master-Suite, in der ein drittes Badezimmer eingerichtet werden könnte.

Das Haus verfügt derzeit über zwei Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich ein schöner Spielraum, eine Waschküche und ein Weinkeller.

Der komplett eingezäunte Garten mit freiem Blick ist sehr ruhig und verfügt über eine stimmungsvolle Beleuchtung.  

Die neu renovierte Terrasse wird durch einen elektrischen Sonnenschutz verlängert.

Ein Whirlpool mit Abflusssystem vervollständigt diesen schönen Entspannungsbereich.  

Zwei Aussenstellplätze und ein Einzel-Carport runden dieses Angebot ab.

Dieses Haus ist ein echter Schatz, den Sie nicht verpassen sollten!

Une maison charmante à deux pas du lac

Cette belle maison mitoyenne, idéalement située à quelques pas du lac, bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Non soumise au régime de la PPE, elle offre une indépendance appréciable et rare.

Entièrement rénovée ces dernières années, elle se présente en excellent état et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse aux teintes sobres, sublimée par de larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin intime et verdoyant.

La cuisine ouverte, rénovée avec goût, apporte fluidité et convivialité à l’espace. 

Le salon offre quant à lui la possibilité de réinstaller un poêle, les conduits étant déjà existants. 

À l’étage, trois chambres profitent d’une belle hauteur sous plafond et se partagent une salle d’eau.

Le deuxième étage accueille une spacieuse suite parentale, avec la possibilité d’y aménager une troisième salle d’eau.

La maison dispose actuellement de deux salles d’eau.

Le sous-sol comprend une agréable salle de jeux, une buanderie et une cave.

À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis séduit par son atmosphère paisible et ses éclairages qui créent une ambiance chaleureuse.  

La terrasse, récemment refaite, est prolongée par un store électrique.

Un jacuzzi avec système d’évacuation complète ce bel espace de détente.  

Deux places de stationnement extérieures et un box individuel viennent parfaire ce bien.

Une véritable pépite à découvrir sans tarder !

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Primarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
  • Box
Zustand
  • Sehr gut

Distanzen

 
Primarschule
1.5 km
19'
3'
Geschäfte
1.4 km
18'
3'
Genf Flughafen (GVA)
18 km
-
21'
Restaurants
1.4 km
18'
3'