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Einfamilienhaus in Romont

Zimmer4.5
Wohnfläche125 m²
Preis des ObjektsCHF 840'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1680 Romont FR

Angaben

Referenz
4Y2D-2EWY-569
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2011
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
412 m²
Wohnfläche
125 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese freistehende Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Romont und bietet ca. 125 m² Wohnfläche in einer grünen und angenehmen Umgebung. Sie besticht durch Helligkeit, eine funktionale Raumaufteilung und zwei private Aussenbereiche, die sich ideal eignen, um die schönen Tage im Freien zu geniessen.

4,5 Zimmer – ca. 125 m² Wohnfläche

Erdgeschoss

  • Eingang mit separatem Windfang
  • Moderne und komplett ausgestattete Küche, die sich zum hellen Wohn- und Esszimmer hin öffnet
  • Badezimmer mit italienischer Dusche und WC
  • Zwei grosse Schiebefenster, die auf Terrasse und Garten führen und so den Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich ermöglichen


Obergeschoss

  • Funktionaler Arbeitsbereich
  • Geräumiges Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet
  • Ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste


Untergeschoss und Aussenbereiche

  • Keller mit integrierter Waschküche
  • Private Terrasse und Garten
  • Zwei Aussenparkplätze


Zusätzliche Vorteile

  • Fassaden komplett renoviert im Jahr 2024
  • Ground-Source-Heizung
  • Heizung und Strom: Unabhängig für jedes Haus
  • Freie Sicht auf die Freiburger Voralpen
  • Ruhige und wohnliche Umgebung, ideal für Familienleben oder ein generationsübergreifendes Projekt


Diese Villa vereint Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Sie ist eine ideale Gelegenheit, ein komfortables und helles Haus zu erwerben und gleichzeitig die beiden privaten Aussenbereiche zu nutzen, die zum Entspannen, Feiern oder Geniessen des Gartens einladen.

Zu beachten ist, dass eine zweite freistehende Doppelhaushälfte ebenfalls zum Verkauf steht, was eine perfekte Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine Investition darstellt.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Romont, cette villa jumelée indépendante de 4,5 pièces offre env. 125 m² habitables dans un cadre verdoyant et agréable. Elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses deux espaces extérieurs privatifs, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien idéal pour une famille recherchant confort moderne, tranquillité et qualité de vie.

4,5 pièces - env. 125 m² habitables

Rez-de-chaussée

  • Entrée indépendante avec sas isolé
  • Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour lumineux
  • Salle de bain avec douche à l'italienne et WC
  • Deux grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur


Étage

  • Espace bureau fonctionnel
  • Suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, offrant confort et intimité
  • Une chambre supplémentaire, idéale pour enfants ou invités


Sous-sol et extérieurs

  • Cave avec buanderie intégrée
  • Terrasse et jardin privatifs
  • Deux places de parc extérieures


Atouts complémentaires

  • Façades entièrement rénovées en 2024
  • Chauffage au sol par Géothermie
  • Chauffage et électricité : Indépendant pour chaque maison
  • Vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises
  • Environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie familiale ou un projet intergénérationnel


Cette villa combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité idéale pour acquérir un bien confortable et lumineux, tout en profitant de ses deux espaces extérieurs privatifs aménagés pour se détendre, recevoir ou profiter du jardin.

À noter qu'une seconde villa jumelée indépendante est également disponible à la vente, offrant une opportunité parfaite pour un projet familial ou d'investissement.