Moderne 4.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten und Teils Weitblick
Zimmer4.5
Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
Verfügbarkeit21.02.2026
Ort
Rümlang, 8153 RümlangAngaben
Referenz
8153-25-4
Verfügbarkeit
21.02.2026
Baujahr
1954
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
385 m²
Wohnfläche
100 m²
Gebäudevolumen
499 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das ideal für Familien ist und mit einem besonderen Charme aufwartet. Das Haus wurde kernsaniert und renoviert.
Auf drei Ebenen verteilen sich 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein grosses Wohnzimmer, 2 grosse Kellerräume und ein grosser Waschraum, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Die Wohnfläche von 100 m² ist perfekt aufgeteilt und fügt sich harmonisch in das 385 m² grosse Grundstück ein.
Hochwertige Natursteinbeläge und schöner Vinylboden in Holzoptik verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während die grossflächigen Fensterfronten im Wohnzimmer für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen und mit dem direkten Zugang zur Gartenterrasse überzeugen.Das angrenzende, offene Wohnküchen-Ensemble erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Eines der Schlafzimmer ist derzeit über eine Verbindungstür mit einem weiteren Schlafzimmer verbunden. Durch eine einfache bauliche Massnahme kann im Obergeschoss eine zusätzliche Tür realisiert werden, sodass jedes Zimmer über einen eigenen, separaten Zugang verfügt. Ergänzt wird diese Etage durch ein neu ausgestattetes Badezimmer, das einen privaten Rückzugsort sowie Raum für Entspannung bietet. Die Schlafzimmer sind grosszügig dimensioniert und dank ihrer optimalen Ausrichtung lichtdurchflutet.Der Aussenbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Liegenschaft ein und erstreckt sich über eine Fläche von grosszügigen 323 m². Ein weitläufiger Garten umgibt das Haus auf allen Seiten und vermittelt ein ausgeprägtes Gefühl von Weite und Privatsphäre. Ein Aussenpool rundet das exklusive Angebot stilvoll ab.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf der Rückseite des Hauses einen Balkon sowie einen weiteren Wohnraum zu realisieren. Dieses Ausbaupotenzial bietet ideale Voraussetzungen für die Schaffung eines zusätzlichen, privaten Rückzugsortes mit Blick in den Garten. Ein durchdachtes Konzept sowie entsprechende Pläne für einen Anbau mit Terrasse sind bereits vorhanden.
Die an der Grundstücksgrenze gelegene Parzelle Nr. 6016, 294 m² kann für einen Kaufpreis von CHF 60 000.? zusätzlich erworben werden.
Bezug ab Februar 2026.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause persönlich zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.
Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8153-25-4
Auf drei Ebenen verteilen sich 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein grosses Wohnzimmer, 2 grosse Kellerräume und ein grosser Waschraum, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Die Wohnfläche von 100 m² ist perfekt aufgeteilt und fügt sich harmonisch in das 385 m² grosse Grundstück ein.
Hochwertige Natursteinbeläge und schöner Vinylboden in Holzoptik verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre, während die grossflächigen Fensterfronten im Wohnzimmer für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen und mit dem direkten Zugang zur Gartenterrasse überzeugen.Das angrenzende, offene Wohnküchen-Ensemble erfüllt mit modernsten Geräten höchste kulinarische Ansprüche und avanciert zum Treffpunkt für Genuss und Gastlichkeit.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Eines der Schlafzimmer ist derzeit über eine Verbindungstür mit einem weiteren Schlafzimmer verbunden. Durch eine einfache bauliche Massnahme kann im Obergeschoss eine zusätzliche Tür realisiert werden, sodass jedes Zimmer über einen eigenen, separaten Zugang verfügt. Ergänzt wird diese Etage durch ein neu ausgestattetes Badezimmer, das einen privaten Rückzugsort sowie Raum für Entspannung bietet. Die Schlafzimmer sind grosszügig dimensioniert und dank ihrer optimalen Ausrichtung lichtdurchflutet.Der Aussenbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Liegenschaft ein und erstreckt sich über eine Fläche von grosszügigen 323 m². Ein weitläufiger Garten umgibt das Haus auf allen Seiten und vermittelt ein ausgeprägtes Gefühl von Weite und Privatsphäre. Ein Aussenpool rundet das exklusive Angebot stilvoll ab.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf der Rückseite des Hauses einen Balkon sowie einen weiteren Wohnraum zu realisieren. Dieses Ausbaupotenzial bietet ideale Voraussetzungen für die Schaffung eines zusätzlichen, privaten Rückzugsortes mit Blick in den Garten. Ein durchdachtes Konzept sowie entsprechende Pläne für einen Anbau mit Terrasse sind bereits vorhanden.
Die an der Grundstücksgrenze gelegene Parzelle Nr. 6016, 294 m² kann für einen Kaufpreis von CHF 60 000.? zusätzlich erworben werden.
Bezug ab Februar 2026.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause persönlich zu erleben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.
Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8153-25-4
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Schwimmbad
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
388 m
Autobahn
3.22 km
Kindergarten
470 m
Primarschule
501 m
Sekundarschule
479 m
Geschäfte
474 m











