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Friedliche Umgebung und grosszügige Räume für ein Familienleben

Zimmer5.5
Wohnfläche260 m²
Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Saint-Silvestre, 1736 Saint-Silvestre

Angaben

Referenz
1736-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1986
Letzte Renovierungen
2012
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
535 m²
Wohnfläche
260 m²
Gebäudevolumen
989 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein heller Familien-Cocoon zwischen Natur und KomfortIn einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Saint-Sylvestre befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage, die durch ihre ideale Lage, ihre Südost-Ausrichtung und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Hier blickt man auf einen schönen Grünraum, das Tageslicht begleitet jeden Moment des Tages und man geniesst eine praktische und erholsame Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Gut durchdachte Wohnräume, die man bewohnen und weiterentwickeln kannBei Betreten des Hauses fällt sofort die durchdachte und funktionale Raumaufteilung auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Eingangsbereich, eine diskrete Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein warmer und heller Wohnraum.
Die moderne, komplett ausgestattete offene Küche erstreckt sich natürlich in den Ess- und Wohnbereich und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Es entsteht ein seltenes Gefühl der Intimität, als ob die Aussenwelt nicht mehr existierte.Eine erste Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer runden diese Etage ab und bieten viel Flexibilität in der Nutzung.Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine grosszügige Elternschlafzimmer-Suite. Das komplett renovierte Badezimmer aus dem Jahr 2025 verleiht dem Raum eine moderne und gepflegte Note.
Eine weitere Etage mit einem grossen Speicher bietet viel Potenzial für eine individuelle Nutzung, je nach Ihren Wünschen: Büro, Freizeitbereich oder zusätzlicher Raum. Gepflegte Aussenbereiche und grosszügige ParkplätzeAussen befindet sich eine teilweise überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Geniessen des Gartens einlädt. Praktische Abstellräume runden das Angebot ab: ein Gartenhäuschen mit Holzlager, ein Abstellraum/Keller/Atelier, das von der Terrasse aus zugänglich ist und sich ideal für die Lagerung eignet.Auch in Bezug auf die Parkmöglichkeiten hebt sich das Haus deutlich ab: ein Doppelgarage, eine zusätzliche Garage, sowie mehrere Aussenparkplätze ermöglichen es, Familie und Gäste ohne Einschränkungen zu empfangen. Warum ist dieses Objekt eine echte ChanceDieses 1986 erbaute und 2012 renovierte Haus bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage, grosszügigen Wohnräumen und Entwicklungspotenzial. Die Lage, der private Garten, die Helligkeit und die Ausbaumöglichkeiten machen das Haus zu einem begehrten Objekt, das ideal für eine Familie ist, die sich dauerhaft niederlassen und ihr zukünftiges Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchte.Eine Chance, die man sich in einem Gebiet, in dem es kaum noch Immobilien dieser Art gibt, nicht entgehen lassen sollte. Sie möchten mehr erfahren?Kontaktieren Sie Neho noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial des Hauses zu entdecken.
Ein Ort, den man erleben muss, um ihn zu beschreiben.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EIN OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1736-26-1



Un cocon familial lumineux, entre nature et confortSituée dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Saint-Sylvestre, cette charmante villa jumelée par le garage séduit par son implantation idéale, son orientation sud-est et son atmosphère sereine. Ici, le regard se pose sur un bel espace vert, la lumière accompagne chaque moment de la journée, et l'on profite d'un cadre de vie à la fois pratique et ressourçant, à proximité immédiate des commodités. Des volumes bien pensés, à vivre et à faire évoluerDès l'entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une buanderie discrète, une salle de bain avec douche, puis s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une sensation d'intimité rare s'en dégage, comme si le monde extérieur s'effaçait.Une première chambre ainsi qu'une pièce dressing complètent ce niveau, offrant une vraie flexibilité d'usage.À l'étage, trois chambres confortables prennent place, dont une spacieuse suite parentale. La salle de bain, entièrement rénovée en 2025, apporte une touche contemporaine et soignée.
Un niveau supplémentaire dévoile un grand galetas, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos envies : bureau, espace loisirs ou pièce supplémentaire. Extérieurs soignés et stationnement généreuxÀ l'extérieur, la terrasse partiellement couverte invite à profiter du jardin en toute saison. Des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble : cabanon de jardin avec bûcher, réduit/cave/atelier accessible depuis la terrasse, parfaits pour le stockage.Côté stationnement, la maison se démarque clairement : un garage double, un garage supplémentaire, ainsi que plusieurs places extérieures permettent d'accueillir famille et visiteurs sans contrainte. Pourquoi ce bien est une vraie opportunitéCette villa construite en 1986 et rénovée en 2012 offre un équilibre rare entre cadre de vie paisible, volumes familiaux et potentiel d'évolution. Son emplacement, son jardin intime, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement en font un bien recherché, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement tout en personnalisant son futur lieu de vie.Une opportunité à ne pas laisser passer dans un secteur où les biens de ce type se font rares. Envie d'en savoir plus ?Contactez Neho dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.
Un lieu à ressentir, plus qu'à décrire.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
249 m
Autobahn
9.92 km
Kindergarten
2.75 km
Geschäfte
2.66 km