×
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3

Permit in Kraft – Los 2 – Doppelhaushälfte im Herzen des Waadtländer Weinbaugebiets!

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 134 m²
Preis des ObjektsCHF 1'940'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Sérénité, au cœur des vignes, 1182 Gilly

Angaben

Referenz
Lot 2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
~ 134 m²
Wohnfläche
~ 134 m²
Gebäudevolumen
~ 790 m³
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Balocco Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv eine seltene Gelegenheit: Dieses Doppelhausin der idyllischen Umgebung von Gilly, einem Dorf mit authentischem Charme. Dieses Projekt vereint mit Bravour Charakter und modernen Komfort. Mit 134 m² Wohnfläche wurde dieses Haus mit viel Geschmack gestaltet, um einen eleganten, harmonischen und perfekt funktionierenden Wohnraum zu schaffen, der den neuesten Bauvorschriften entspricht.

Im Erdgeschoss :
Ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von etwa 60 m², das einen gemütlichen Salon, einen einladenden Essbereich und eine moderne, perfekt ausgestattete offene Küche beherbergt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Geniessen Sie Ihren privaten Garten/Terrasse, ein wahres Refugium inmitten der Weinberge, mitten im Grünen.

️Im Obergeschoss :
Ein Bereich für die Schlafzimmer; zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Gäste-WC/Kinderzimmer und ein separates WC. Ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem schönen Ankleideraum.

Zusätzliche Vorteile:

Zwei Parkplätze im Untergeschoss, ein seltener Vorteil im Dorfzentrum, sowie eine Kellerfläche von etwa 7 m².

En exclusivité, Balocco Immobilier est ravie de vous présenter une opportunité rare : Cette maison jumelle, dans le cadre idyllique de Gilly, un village au charme authentique. Ce projet allie avec brio caractère, et confort moderne. Avec une surface habitable de 134 m² env., cette maison a été pensée avec goût pour offrir un espace de vie élégant, harmonieux et parfaitement fonctionnel, répondant aux dernières normes de construction.

Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un WC visiteurs complète ce niveau. Profitez de votre terrasse/jardin privatif, véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur des vignes.

️À l’étage :
Un espace dédié aux chambres à coucher ; deux chambres avec rangements, une salle d’eau invités / enfants et un WC séparé. Une master Bedroom avec salle d'eau privative et un beau dressing.

Atouts supplémentaires :

Deux places de parking en sous-sol, un atout rare au centre du village, ainsi qu’une cave d’environ 7 m².

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Weinberg
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
98 m
2'
2'
1'
Primarschule
2.41 km
35'
28'
4'
Restaurants
99 m
2'
2'
1'