×
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3

Doppelhaushälfte im Herzen des Waadtländer Weinbaugebiets! Parzelle 2

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 134 m²
Preis des ObjektsCHF 1'740'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Sérénité, au cœur des vignes, 1182 Gilly

Angaben

Referenz
Lot 2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
~ 134 m²
Wohnfläche
~ 134 m²
Gebäudevolumen
~ 790 m³
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Balocco Immobilien freut sich, Ihnen exklusiv eine seltene Gelegenheit zu präsentieren: Dieses Doppelhausin der idyllischen Umgebung von Gilly, einem Dorf mit authentischem Charme. Dieses Projekt vereint mit Bravour Charakter und modernen Komfort. Mit 134 m² Wohnfläche wurde dieses Haus mit viel Geschmack gestaltet und bietet einen eleganten, harmonischen und perfekt funktionierenden Wohnraum, der den neuesten Bauvorschriften entspricht.

Im Erdgeschoss :
Ein wunderschönes Wohnzimmer von etwa 60 m², das von Licht durchflutet ist und einen gemütlichen Salon, einen einladenden Essbereich und eine moderne, perfekt ausgestattete offene Küche beherbergt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Geniessen Sie Ihren privaten Garten/Terrasse, ein wahrer Ruhepol mitten in der Natur, inmitten der Weinberge.

Im Obergeschoss :
Ein Bereich für die Schlafzimmer; zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Gäste-WC/Kinderzimmer und ein separates WC. Ein Master-Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und einem schönen Ankleideraum.

Zusätzliche Vorteile :

Im Untergeschoss ist ein Parkplatz verfügbar, ein seltener Vorteil im Dorfzentrum, sowie eine Kellerfläche von etwa 7 m².
Zusätzliche Option: CHF 40 000.-

En exclusivité, Balocco Immobilier est ravie de vous présenter une opportunité rare : Cette maison jumelle, dans le cadre idyllique de Gilly, un village au charme authentique. Ce projet allie avec brio caractère, et confort moderne. Avec une surface habitable de 134 m² env., cette maison a été pensée avec goût pour offrir un espace de vie élégant, harmonieux et parfaitement fonctionnel, répondant aux dernières normes de construction.

Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un WC visiteurs complète ce niveau. Profitez de votre terrasse/jardin privatif, véritable havre de paix en pleine campagne, au cœur des vignes.

À l’étage :
Un espace dédié aux chambres à coucher ; deux chambres avec rangements, une salle d’eau invités / enfants et un WC séparé. Une master Bedroom avec salle d'eau privative et un beau dressing.

Atouts supplémentaires :

Place de parking en sous-sol disponible, un atout rare au centre du village, ainsi qu’une cave d’environ 7 m².
Place à l'unité, en sus : CHF 40'000.-

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Weinberg
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Dreifachverglasung
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
98 m
2'
2'
1'
Primarschule
2.41 km
35'
28'
4'
Restaurants
99 m
2'
2'
1'