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Villa C – Neubau HPE in Thônex

Zimmer5
WohnflächeAb 200 m²
Preis des ObjektsCHF 2'850'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Plein Sud, 1226 Thônex

Angaben

Referenz
1707villaC
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Baujahr
2026
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Balkonfläche
5.9 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
408 m²
Wohnfläche
Ab 200 m²
Terrassenfläche
8.7 m²
Untergeschossfläche
99 m²
Nutzfläche
Ab 300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Entdecken Sie unser neues Projekt mit 3 Villen mit hoher Energieeffizienz (HPE) in Thônex, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereinen.

Dieses exklusive Projekt besteht aus drei zeitgenössischen Villen, die ihren zukünftigen Bewohnern einen funktionalen, hellen und nachhaltigen Lebensraum bieten sollen.

Die Villa C bietet auf einer 408 m² grossen Parzelle etwa 200 m² Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche und erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt organisiert sind:

Das Erdgeschoss umfasst:

  • einen Eingangsbereich mit eingebauten Schränken,
  • ein Gäste-WC,
  • eine komplett ausgestattete Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet,
  • einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit einer Ethanol-Feuerstelle und direktem Zugang zu den Aussenbereichen.

Im ersten Stockwerk befinden sich:

  • zwei Junior-Schlafzimmer mit Bad,
  • eine grosszügige Eltern-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer,
  • von der Eltern-Suite aus Zugang zu einem Balkon mit 5,86 m²,
  • im Untergeschoss:

    • ein grosser Spielraum,
    • eine Kellerabstellkammer,
    • eine Waschküche,
    • ein Technikraum,
    • ein Duschraum mit WC.

    Die Aussenbereiche umfassen eine Terrasse von 8,7 m² sowie einen Balkon im Obergeschoss von 5,86 m², sodass Sie die schönen Tage im Freien in vollen Zügen geniessen können.

    Jede Villa des Projekts verfügt zudem über:

    • 2 Parkplätze,
    • Plätze für Fahrräder und Motorräder,
    • einen überdachten Bereich für die Abfallcontainer.

    Dieses Projekt ist ideal für Familien, die eine neue, energieeffiziente Villa in einem begehrten Wohngebiet suchen.

    Für weitere Informationen fordern Sie bitte die vollständige Verkaufsbroschüre an.

Découvrez notre nouveau projet de 3 villas Hautes Performances Énergétiques (HPE) à Thônex, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Ce projet exclusif se compose de trois villas contemporaines, pensées pour offrir à leurs futurs occupants un cadre de vie fonctionnel, lumineux et durable.

La Villa C, offre environ 200m2 habitables et 300m2 utiles, implantée sur une parcelle de 408 m², se développe sur trois niveaux, organisés comme suit :

Un rez-de-chaussée comprenant :

  • un hall d’entrée avec armoires intégrées,
  • un WC visiteurs,
  • une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger,
  • un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à l’éthanol, avec accès direct aux espaces extérieurs.

Un premier étage offrant :

  • deux chambres juniors en suite,
  • une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante,
  • un accès à un balcon de 5.86 m² depuis la suite parentale.

Un sous-sol complet bénéficiant :

  • d’une grande salle de jeux,
  • d’une cave,
  • d’une buanderie,
  • d’un local technique,
  • d’une salle de douche avec WC.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 8.7 m² ainsi qu’un balcon de 5.86 m² à l’étage, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Chaque villa du projet dispose également de :

  • 2 places de parking,
  • emplacements dédiés pour vélos et motos,
  • un espace couvert pour le stockage des containers à déchets.

Un projet idéal pour les familles à la recherche d’une villa neuve, performante sur le plan énergétique et située dans un environnement résidentiel prisé.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.