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FREI FOLGE VILLA VON 165 M2 + GROSSES DEPOT VON 154 M2

Zimmer4.5
Wohnfläche165 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de villarimboud 23, 1748 Torny-le-Grand

Angaben

Referenz
1785789
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2003
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
1'417 m²
Wohnfläche
165 m²
Gebäudevolumen
2'040 m³
Nutzfläche
340 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geräumige Villa mit enormem Potenzial - 165 m² Wohnfläche + 154 m² Lager/Werkstatt
Entdecken Sie diese helle und grosszügige, aneinander grenzende Villa mit einer variablen Wohnfläche von 165 m², die sich in 4,5 Zimmer aufteilen lässt, sowie einer aussergewöhnlichen 154 m² grossen Lager/Werkstatt mit separatem Eingang.
Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Familie, einen Selbstständigen/Handwerker oder einen Investor, der ein hohes Ausbaupotenzial sucht.

Besonderheiten des Objekts

o165 m² Wohnfläche, variabel in 4,5 Zimmer aufteilbar
o154 m² Lager/Werkstatt, die in ein separates Apartment umgewandelt werden kann
oPrivater Lift
o55 m² Terrasse + 10 m² Veranda
oSehr grosszügige und helle Räume
oDoppelgarage (55 m²)
oGelegen in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage
oPotenzial für Ausbau und Rendite

Erdgeschoss

oCooking-Nische mit offenem Wohnraum von 38 m²
oEsszimmer von 39 m²
o2 grosszügige Schlafzimmer (21 m² und 16 m²)
o12 m² grosse Badezimmer (Badewanne + WC)
oDuschraum mit WC
o10 m² grosse Veranda
o55 m² grosse Terrasse
oWaschküche
oAbstellraum
oAbstellraum/Werkstatt von 154 m² mit separatem Eingang

Ideal für die Schaffung eines separaten Apartments, eines Arbeitsraums oder eines Handwerksbetriebs.
Ein seltenes Objekt für verschiedene Profile

oFamilie: Grosszügige Räume, Terrasse, variable Aufteilung
oSelbstständiger/Handwerker: integrierte Arbeitsfläche im Wohnraum
oInvestor: Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Apartments und zur Steigerung des Immobilienwerts

Kontakt

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
+41 79 355 45 91
Villa spacieuse avec immense potentiel - 165 m² habitables + dépôt/atelier de 154 m²
Découvrez cette villa contiguë lumineuse et généreuse, offrant une surface habitable de 165 m² modulable en 4,5 pièces, ainsi qu'un dépôt/atelier exceptionnel de 154 m² avec entrée indépendante.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un indépendant/artisan ou un investisseur recherchant un fort potentiel d'aménagement.

Points forts du bien

o165 m² habitables, modulables en 4,5 pièces
oDépôt/atelier de 154 m², transformable en appartement indépendant
oAscenseur privatif
oTerrasse de 55 m² + véranda de 10 m²
oVolumes très généreux et lumineux
oGarage double (55 m²)
oQuartier calme et pratique
oPotentiel d'agrandissement et de rendement

Distribution - 1er étage

oCuisine ouverte sur un séjour lumineux de 38 m²
oSalle à manger de 39 m²
o2 chambres spacieuses (21 m² et 16 m²)
oGrande salle de bain de 12 m² (baignoire + WC)
oSalle de douche avec WC
oVéranda 10 m²
oTerrasse 55 m²
oBuanderie
oRéduit

Rez-de-chaussée

oHall d'entrée
oRéduit
oLocal technique
oGrande cave
oGarage double de 55 m²
oDépôt / atelier de 154 m² avec entrée séparée

Idéal pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou un atelier d'artisan.
Un bien rare pour plusieurs profils

oFamille : grands volumes, terrasse, espaces modulables
oIndépendant ou artisan : surface professionnelle intégrée au logement
oInvestisseur : possibilité de créer un appartement supplémentaire et d'augmenter la valeur du bien

Contact

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
+41 79 355 45 91

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Schöne Aussicht