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Zeitgemässe Eleganz und Lebensfreude im Herzen von Ursy

Zimmer4.5
Wohnfläche149 m²
Preis des ObjektsCHF 1'165'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Ursy, 1670 Ursy

Angaben

Referenz
1670-25-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2022
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
253 m²
Wohnfläche
149 m²
Gebäudevolumen
754 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem neuen, familienfreundlichen Wohnquartier in Ursy gelegen, besticht dieses Reihenhaus aus dem Jahr 2022 von Anfang an durch seine ruhige Atmosphäre und den freien Blick auf die Alpen. Hier ist Licht pur angesagt, dank einer idealen Südwest-Ausrichtung und grossen Glasflächen, die den ganzen Tag über begleitet werden. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem modernen, gemütlichen und perfekt auf das Familienleben abgestimmten Interieur empfangen. Die integrierten Stauräume strukturieren den Raum, während die komplett eingerichtete, offene Küche sich ganz natürlich zum Wohn- und Esszimmer öffnet. Dieser einladende Wohnbereich erstreckt sich bis zur Terrasse und zum Garten und schafft so eine schöne Verbindung zwischen drinnen und draussen, mit dem angenehmen Gefühl, abseits der Welt zu sein.Im Obergeschoss wird die Atmosphäre intim mit drei hellen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer. Eine zweite moderne Badezimmereinheit vervollständigt die Etage und bietet Komfort und Funktionalität für den Alltag. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der perfekt genutzte Untergeschossbereich bietet praktische Räume mit einer Waschküche/Maschinenraum und einem gesunden Lagerraum, der sich ideal eignet, um alles ohne Kompromisse zu organisieren.Aussen laden der Garten und die Terrasse ein, die schönen Tage in aller Einfachheit zu geniessen, während die Parkmöglichkeiten den aktuellen Bedürfnissen gerecht werden mit zwei Plätzen vor dem Haus und einem dritten mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Wärmepumpenheizung, die Photovoltaikanlage, die hochwertigen Materialien und die moderne Bauweise garantieren dauerhaften Komfort und überschaubare Nebenkosten. Was die Ausstattung betrifft, ist alles durchdacht: LED-Leuchten, Glasfaser-Internet, Wasserenthärter, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung und Thermostate für die Regelung der Bodenheizung.Auf dem Markt selten zu finden, bietet dieses Haus ein ideales Gleichgewicht zwischen Moderne, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein wahrer zeitgemässer Rückzugsort, der bereit ist, eine Familie aufzunehmen, die Komfort und Lebensqualität sucht. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1670-25-2



Nichée dans un quartier résidentiel récent et familial d'Ursy, cette villa mitoyenne de 2022 séduit d'emblée par son atmosphère paisible et sa vue dégagée sur les Alpes. Ici, la lumière est reine, portée par une orientation sud-ouest idéale et de larges baies vitrées qui accompagnent chaque moment de la journée. Dès l'entrée, on découvre un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement pensé pour la vie de famille. Les rangements intégrés structurent l'espace, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur le séjour et la salle à manger. Cet espace de vie convivial se prolonge vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec cette impression agréable d'être à l'écart du monde.À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain moderne complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un galetas offre un espace de stockage bienvenu. Le sous-sol, parfaitement exploité, propose des espaces pratiques avec une buanderie/ local technique et une pièce de stockage saine, idéale pour tout organiser sans compromis.À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours en toute simplicité, tandis que les solutions de stationnement répondent aux besoins actuels avec deux places devant la maison et une troisième équipée d'une borne de recharge électrique. Le chauffage par pompe à chaleur, l'installation solaire photovoltaïque, les matériaux de qualité et la conception récente garantissent un confort durable et des charges maîtrisées. Côté équipement, tout à été bien pensé: Lumières LED deemables, internet par fibre optique, adoucisseur d'eau, stores électriques, triple vitrage ou encore thermostats pour régler le chauffage au sol.Rare sur le marché, cette villa offre un équilibre idéal entre modernité, sérénité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Un véritable cocon contemporain, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de douceur de vivre. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1670-25-2



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
268 m
Kindergarten
8.22 km
Geschäfte
345 m