Dieses Reihenhaus mit Garten in Vacallo zeichnet sich durch grosszügige Räumlichkeiten, einen Hobbyraum und eine ruhige Lage im Grünen aus, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.
5,5-Zimmer-Haus auf 2 Etagen im Erdgeschoss, sowie ein Untergeschoss, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Arbeitszimmer/Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Räumlichkeiten auf dieser Etage erstrecken sich bis in den Aussenbereich dank des privaten Gartens mit automatischer Bewässerungsanlage und einerAussenbereich-Terrasse.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum und ein Waschraum.
Das Haus wurde 2004 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden und Fliesen aus gräser Porzellan.
Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung, die an eine Gasheizung angeschlossen ist. Die Ausstattung umfasst einAlarmsystem, eine Klimaanlage und Markisen.
Zur Immobilie gehören 2 überdachte und 2 offene Aussenparkplätze im Preis inbegriffen.
Die Lage befindet sich in Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, in der Nähe von Sportanlagen und den Dienstleistungen im Zentrum von Chiasso. Ausserdem liegt die Immobilie in der Nähe der Autobahn, die eine gute Anbindung nach Lugano und in dieItalien ermöglicht.
MASSNAHMEN
Wohnfläche: 200 m²
Garten: 255 m²
Ref.: V-MP-VAC-SPI-9
Casa a schiera con giardino a Vacallo, caratterizzata da ambienti ampi, un locale hobby e una posizione tranquilla nel verde, a pochi minuti dai principali collegamenti.
La casa di 5.5 locali, si sviluppa su 2 piani furori terra, oltre ad un livello seminterrato, collegati tra loro da una scala interna.
Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, uno studio/cameretta e un bagno. Lo spazio di questo livello si estende verso l’esterno grazie al giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatico e un’area terrazzata.
Il piano superiore accoglie la zona notte composta da una grande camera padronale, due ulteriori camere da letto molto spaziose e un bagno.
Al livello seminterrato si trovano un locale hobby e il locale lavanderia.
La casa è stata edificata nel 2004 e si presenta in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti e i rivestimenti in grès porcellanato.
Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una caldaia a gas. Tra le dotazioni figurano impianto d’allarme, aria condizionata e tende da sole.
Completano la proprietà 2 posti auto esterni coperti e 2 posti auto esterni scoperti inclusi nel prezzo di vendita.
La posizione è a Vacallo, in una zona residenziale tranquilla e nel verde, a breve distanza da centri sportivi e dai servizi disponibili in centro a Chiasso. Inoltre la vicinanza all’autostrada consente di muoversi agevolmente verso Lugano e l’Italia.
MISURE
Abitazione: 200 mq
Giardino: 255 mq
Rif.: V-MP-VAC-SPI-9
