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Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert in Valeyres-sous-Montagny

Zimmer5
Wohnfläche192 m²
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Valeyres-sous-Montagny, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Angaben

Referenz
1441-25-3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1880
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
192 m²
Gebäudevolumen
716 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert strahlt im Herzen von Valeyres-sous-Montagny seine Authentizität aus, die durch sorgfältige Renovierungsarbeiten im Laufe der Zeit noch verstärkt wurde.
Das Haus ist auf drei bewohnbare Etagen und einen Untergeschossbereich aufgeteilt und verbindet historische Elemente mit modernem Komfort. Im ersten Stock befindet sich ein grosser Wohnraum von etwa 50 m². Auf der nächsten Etage befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde komplett umgebaut und bietet einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum, der heute als Spielzimmer dient, aber je nach Wunsch auch als Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Das ausgebauten Untergeschoss bietet ein zusätzliches Büro, das sich ideal für ruhiges Arbeiten eignet.
Das Haus verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, darunter Doppelverglasung und Solarpaneele, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Draussen laden zwei Balkone zum Geniessen der warmen Jahreszeit ein, und vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz.
Die Lage ist besonders praktisch: Nur wenige Minuten von der Bahnstation, der Autobahn und dem Seeufer entfernt und nur 2 Minuten von Spazierwegen entfernt. Ein Wohnumfeld, das Authentizität des Dorflebens, Nähe zur Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit vereint.

EXAKTE ADRESSE NACH REGISTRIERUNG AUF NHO.CH ERHÄLTLICH.
WOLLEN SIE EINEN BESUCH ABLEGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1441-25-3



Cette maison villageoise du XIX? siècle dévoile toute son authenticité au c?ur de Valeyres-sous-Montagny, enrichie par des rénovations soignées au fil du temps.
Organisée sur trois niveaux habitables et un sous-sol, la propriété combine caractère historique et confort moderne. Le premier étage abrite un vaste séjour d'environ 50 m². L'étage suivant propose deux chambres lumineuses, un bureau pouvant facilement servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain. Les combles ont été entièrement réaménagés pour offrir une grande pièce polyvalente, utilisée aujourd'hui comme salle de jeux mais pouvant évoluer selon vos envies en suite parentale, espace de travail ou atelier créatif. Le sous-sol, aménagé, ajoute un bureau supplémentaire, idéal pour travailler en toute tranquillité.
L'habitation bénéficie d'équipements récents, notamment du double vitrage et des panneaux solaires, gages d'une bonne efficacité énergétique. À l'extérieur, deux balcons invitent à profiter des beaux jours, et une place de parc se trouve juste en face de la maison.
Son emplacement est particulièrement pratique : à quelques minutes seulement de la gare, de l'autoroute et des rives du lac, et à seulement 2 minutes de de sentiers de promenade. Un cadre de vie qui marie authenticité villageoise, proximité avec la nature et excellente accessibilité.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1441-25-3



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
65 m
Autobahn
1.25 km
Kindergarten
2.74 km
Geschäfte
1.33 km