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Dorfhaus mit schönen Räumen in Valeyres-sous-Montagny

Zimmer5
Wohnfläche192 m²
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Valeyres-sous-Montagny, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Angaben

Referenz
1441-26-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1880
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
192 m²
Gebäudevolumen
716 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Dorfhaus-Immobilie in Valeyres-sous-Montagny besticht durch ihr gemütliches Ambiente und ihre grosszügigen Räumlichkeiten in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Yverdon-les-Bains.
Auf drei bewohnbaren Ebenen mit einem ausgebauten Untergeschoss bietet das Haus eine flexible und angenehme Raumaufteilung für den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnraum von rund 50 m², der für gemeinsame Momente konzipiert ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer, die den Schlafbereich bilden. Im Dachgeschoss bietet ein grosser, ausgebauter Raum viele Möglichkeiten für die Einrichtung, sei es als Elternschlafzimmer, als Arbeitsplatz oder als Raum für Freizeitaktivitäten.
Das Untergeschoss verfügt über einen weiteren ausgebauten Raum, der sich ideal für Telearbeit oder eine Tätigkeit eignet, die Ruhe und Unabhängigkeit erfordert.
Das Haus wurde im Laufe der Zeit mit Verbesserungen wie Doppelverglasung und Solaranlage ausgestattet, die den Alltag angenehm gestalten. Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, die frische Luft zu geniessen, und ein Parkplatz befindet sich direkt gegenüber.
Die Lage vereint Praktikabilität und Lebensqualität, da die Bahnstation, die Autobahn und der See schnell erreichbar sind und gleichzeitig Wanderwege in der Nähe sind. Ein Objekt, das sich durch sein ausgewogenes Verhältnis von Wohnfläche, Ausstattung und Lage auszeichnet, in einer Region, in der es nur wenige Immobilien dieser Art gibt.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch.
WOLLEN SIE EINE VISITATION VORNEHMEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1441-26-2



Située à Valeyres-sous-Montagny, cette maison villageoise séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux, dans un environnement calme à proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains.
Répartie sur trois niveaux habitables avec un sous-sol exploité, la maison propose une organisation souple et agréable au quotidien. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d'environ 50 m², pensé pour les moments de partage. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Sous les combles, une grande pièce aménagée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace parental, d'un lieu de travail ou d'une pièce dédiée aux loisirs.
Le sous-sol dispose d'une pièce aménagée supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une activité nécessitant calme et indépendance.
La maison a bénéficié d'améliorations au fil du temps, notamment le double vitrage et l'installation de panneaux solaires, apportant un confort appréciable au quotidien. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur, et une place de stationnement est située juste en face.
L'emplacement combine praticité et qualité de vie, avec un accès rapide à la gare, à l'autoroute et aux rives du lac, tout en restant proche de sentiers de promenade. Un bien qui se distingue par son équilibre entre surface, prestations et situation, dans un secteur où les opportunités de ce type sont rares.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1441-26-2



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
65 m
Autobahn
1.25 km
Kindergarten
2.74 km
Geschäfte
1.33 km