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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Lageplan 1
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Lageplan 2
Foto
Aussenansicht
Baugenehmigung erteilt

Moderne 4,5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Umgebung

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 144 m²
Preis des ObjektsCHF 755'000.-
Preis/m²CHF 4'521.80
VerfügbarkeitFrühling 2027
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Village de Chalais, 3966 Chalais

Angaben

Referenz
5819513
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
1
Wohnungen
2
Wertquote
A
Deckenhöhe
~ 2.50 m
Gewichtete Fläche
~ 160 m²
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
~ 155 m²
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 144 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Promotion von Chalais im Bau / Fertigstellung Ende 2026

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und 144 m2 Wohnfläche mit Garten von 155 m2 mit der Möglichkeit, 2 Terrassen (eine Gartenterrasse und eine Dachterrasse) in einer kleinen Promotion mit 2 Einfamilienhäusern zu erstellen

Dieses Reihenhaus profitiert aufgrund seiner südlichen Ausrichtung von optimaler Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die Berge von Vercorin.

Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ruhige Umgebung mit Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel...).

Die Villa zeichnet sich durch ihre zweistöckige Bauweise, ihre schönen Aussenbereiche und ihre grossen, luftigen Räume aus.

Diese 68 m2 Erdgeschosswohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle mit Durchgang und eingebautem Kleiderschrank
  • Unter den Treppen gelegener Abstellraum
  • Bad mit WC und Dusche
  • Offene Küche mit Zugang zum Garten
  • Möglichkeit, die Küche zu verändern und einen weiteren Abstellraum hinzuzufügen
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
  • Möglichkeit, die Terrasse als Mehrwert zu gestalten

Obergeschoss:

  • Büro
  • Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Zwei Schlafzimmer
  • Möglichkeit, das Badezimmer zu verändern und es zu einem separaten Raum zu machen
  • Möglichkeit, die Terrasse mit Blick auf die beiden südlichen Schlafzimmer als Mehrwert zu gestalten


Aussenanlagen:

  • Sonnenterrasse 38 m2(als Mehrwert zu Lasten des Käufers)
  • Garten von 155 m2

Zusätzliche Ausstattung:

  • 3 halbüberdachte Parkplätze

Besonderheiten:

  • Ausgezeichnete, ruhige Lage
  • Gestaltung nach Wunsch des Käufers


Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Lage:

Das Dorf Chalais ist ein hübsches Dorf, das sich auf der linken Seite der Rhoneebene befindet und ideal gelegen ist, nahe der Stadt Sierre (5 Autominuten) und dank der Seilbahn erreichen Sie die Skipisten von Vercorin in kürzester Zeit (7 Minuten).

Dank der optimalen Sonneneinstrahlung und der authentischen Atmosphäre bietet das Dorf eine ideale und ruhige Wohnumgebung. Die harmonische Entwicklung des Dorfes und der Ausbau der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Fussballplatz, Sportanlagen) machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Ich freue mich, Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihnen eine Besichtigung des Objektes zu organisieren, damit Sie sich mit der Region vertraut machen und sich in Ihrem zukünftigen Wohnort vorstellen können!

Promotion de Chalais en cours de construction / Livraison en fin 2026

Maison jumelée 4.5 pièces de 144 m2 habitables bénéficiant d'un jardin de 155 m2 avec la possibilité de faire 2 terrasses (une coté jardin et l'autre à l'étage) dans une petite promotion de 2 maisons jumelée

Cette maison mitoyenne bénéficie de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la montagne de Vercorin.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité avec les différentes commodités (école, commerce, transports publics...).

La villa se caractérise par sa conception à deux étages, par ses beaux espaces extérieurs et ses volumes aérés.

Cette villa de 68 m2 au sol est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec dégagement et une armoire encastrée
  • Réduit sous les escaliers
  • Salle d'eau avec WC et douche 
  • Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au jardin
  • Possibilité de modifier la cuisine et d'y ajouter un autre réduit
  • Séjour avec accès au jardin
  • Possibilité d'aménagement de la terrasse en plus value

Etage :

  • Bureau
  • Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire et WC
  • Deux chambres
  • Possibilité de modifier la salle d'eau en la rendant indépendante
  • Possibilité d'aménagement de la terrasse donnant sur les deux chambres sud en plus value 


Extérieurs :

  • Terrasse orientée sud 38 m2(en plus value à la charge de l'acheteur)
  • Jardin de 155 m2

Complète cette offre :

  • 3 Places de parc semi-couvertes

Particularités :

  • Situation exceptionnelle et calme
  • Finitions au gré du preneur
  • Grand jardin


Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :

Le village de Chalais est un joli village niché sur la rive gauche de la plaine du Rhône, idéalement situé proche de la ville de Sierre (5 minutes en voiture) et grâce à son télécabine vous vous trouvez sur les piste de ski de Vercorin en un rien de temps (7 minutes).

Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, terrain de foot, équipements sportifs) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien afin de vous imprégner de la région et de pouvoir vous projeter dans votre futur lieu de vie!

 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Nebelfrei
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Abstellraum
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Fluss
  • Garten
  • Park
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
3 km
58'
22'
10'
Öffentliche Verkehrsmittel
69 m
3'
3'
1'
Kindergarten
900 m
19'
8'
3'
Primarschule
1.5 km
26'
11'
4'
Hochschule
2.3 km
46'
32'
6'
Geschäfte
1.2 km
33'
18'
5'
Bergbahn/Skilift
2.4 km
2h45
24'
15'
Post
500 m
9'
9'
2'
Bank
350 m
7'
7'
2'
Krankenhaus
2.7 km
55'
28'
8'
Restaurants
102 m
4'
4'
1'