5,5-Zimmer-Reihenmittelhaus an begehrter Lage in Winterthur

Dieses vollständig renovierte 5,5-Zimmer-Reihenmittelhaus verbindet den Charme eines Altbaus mit moderner Wohnqualität und hochwertigen Materialien. Die ruhige und beliebte Wohnlage im Quartier Veltheim/Blumenau sowie die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Liegenschaft zu einem begehrten Wohnort. Highlights der Liegenschaft

• 5,5 Zimmer, ca. 120 m2 Wohnfläche
• Vollständig renoviert
• Nachhaltige Technik: Wärmepumpe und PV-Anlage
• Pflegeleichter Garten mit Sitzplatz, Beleuchtung und Wasserspiel
• Sonnige Terrasse und Balkone
• Schwedischer Ofen für gemütliche Abende
• Hohe Sicherheit: Alarmanlage, Kameras, moderne Haustür mit Fingerprint
• Integrierte Sauganlage, Wasserenthärtung
• Sehr ruhige Wohnlage mit Stadtzentrum und Bahnhof in Gehdistanz

Raumeinteilung
Erdgeschoss

• Heller Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppellavabo und Dusch-WC
• Offene, moderne Küche
• Wohn-/Essbereich mit Glas-Wohnraumerweiterung sowie Schwedenofen
• Direkter Zugang zum gepflegten Gartensitzplatz

1. Obergeschoss

• Drei Zimmer, flexibel nutzbar
• • Ein Zimmer ideal als Büro/Gästezimmer (Ostseite)
  • Zwei Zimmer Richtung Westen, eines mit direktem Terrassenzugang
• Kleiner Balkon Richtung Osten
• WC
• Gefangenes Zimmer ideal als Ankleide

Dachgeschoss

• Grosses Zimmer mit drei Dachfenstern und Lukarnen
• Langer Estrichbereich entlang der Ostseite

Untergeschoss

• Waschküche
• Heizungs-/Werkraum
• Ausgebauter Raum mit Fenster (z. B. Fitness)

Offener Kellerraum Lage
Winterthur bietet urbanen Komfort, hervorragende ÖV-Anbindung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

• Nur ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof
• Nahversorgung (Migros, Markt, Kiosk) nur 2 Gehminuten entfernt
• Buslinie 2 im 7-10 Minuten Takt, Haltestelle 200m entfernt
• Wunderschöne Naherholungsgebiete