Premium-Villa am Meer/Nordzypern/Investment

Premium-Villa am Meer in Nordzypern - Investitionsmöglichkeit
- Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die für Sie am besten geeignete Immobilie auswählen und die Vorzüge des Insellebens persönlich kennenlernen können. Wir sorgen dafür, dass Sie während Ihres Aufenthalts täglich von Savinter-Vertretern begleitet werden. Die Unterbringung und die Transfers werden von Savinter übernommen.
- Direktpreise des Bauträgers ohne Aufpreis.

Exklusive Villa in einer modernen Wohnanlage in Yenibogazici: Wohnfläche: 188 m² / Dachterrasse: 74 m² / Gesamtfläche: 262 m² / Grundstücksfläche: 340 m².

Zum Verkauf steht eine geräumige Villa in einem geschlossenen Wohnkomplex im Resort-Stil, der 900 Meter vom Meer entfernt ist. Der Komplex befindet sich in einer der vielversprechendsten Gegenden Nordzyperns - Yenibogazici, einer Stadt, die ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit bietet. Die Immobilie kombiniert ein hohes Maß an Privatsphäre, eine sorgfältige Architektur und ein hohes Investitionspotenzial, was sie sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen attraktiv macht.
Konzept des Wohnkomplexes:
-Der Komplex wird in Form von Flachbauten errichtet und ist auf einen komfortablen mediterranen Lebensstil ausgerichtet;
-Das Gebiet wird mit Erholungsgebieten, Grünflächen und privaten Bereichen für die Bewohner gestaltet.
Infrastruktur des Komplexes :
- Restaurant 200 m
- Tankstelle 400 m
- Markt 400 m
- Meer 900 m
- Salamis 5* Hotel und Casino 900 m
- Schule 1,6 km
- Krankenhaus 1,6 km
- Long Beach Promenade 4 km

Hauptmerkmale der Immobilie :
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Wohnzimmer: 1
- Anzahl der Badezimmer: 3
- Grundstücksfläche: 340 m².
- bewohnbare Fläche: 188 m²
- Gesamtfläche: 262 m².
- Dachterrasse: 74 m²
- privater Pool
- 2 Parkplätze auf dem Grundstück
- Grill
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- französischer Kamin
- Sanitäranlagen von Pierre Cardin
- Smart Home System
Smart Home System :
- Steuerung aller Lichtquellen über mobile App / LCD-Bildschirm / Sprachbefehle.
- Stabilisierung des Systems zur Temperaturregelung
- Verwaltung des Stroms über die App
- Fernsteuerung der Vorhänge
- Abschaffung der Fernbedienungen (TV, Klimaanlage) und Steuerung über App / LCD-Bildschirm / Sprachbefehle.
Darüber hinaus ist die Villa mit einer Designer-Beleuchtung, doppelt verglasten Aluminiumfenstern, Steinarbeitsplatten in der Küche, eingebauten Haushaltsgeräten und hochwertigen Bodenbelägen aus Keramik und Parkett ausgestattet.
Der Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, Schlafzimmer mit Bädern und direktem Zugang zu den Terrassen.

Preise und Kaufbedingungen:

Die Villa ist bezugsfertig.
Der Preis für die Immobilie beträgt 440.250 GBP.
Ein praktischer Zahlungsplan ist verfügbar:
- Anzahlung - 5.000 GBP bei der Buchung
- 35 % - erste Anzahlung
- 45 % - Ratenzahlungen bis zur Schlüsselübergabe.
- 20 % - innerhalb von 24 Monaten nach der Schlüsselübergabe.
Das Format des Komplexes garantiert eine hohe Nachfrage seitens der Mieter und Käufer.
Investitionspotenzial von Nordzypern
Die Einstiegskosten in die Projekte sind immer noch deutlich niedriger als in vergleichbaren Resorts in Frankreich, der Schweiz und anderen europäischen Ländern, während der Markt in Nordzypern ein anhaltendes Wachstum der ausländischen Nachfrage verzeichnet.
Es handelt sich um eine Investition in einen schnell wachsenden Immobilienmarkt.
Hauptvorteile für Investoren :
-wettbewerbsfähige Preise.
-starke Mietnachfrage von Touristen und Expatriates.
-Aufwendungen für Instandhaltung und öffentliche Dienstleistungen, die um ein Vielfaches niedriger sind als in Europa und der Schweiz.
-Möglichkeiten zur Diversifizierung des Portfolios außerhalb der EU.
-durchschnittliche jährliche Nettomietrendite ab 12 % Steuern und Abgaben, die deutlich niedriger sind als in Europa und der Schweiz.
-einfaches Rechtssystem (angelsächsisches Recht).
-Gesetzgebung wahrt die Vertraulichkeit und die Nichtweitergabe von Finanzinformationen.
-niedrige Erbschaftssteuer
-Stabiles Kapitalwachstum

Diese Wohnanlage ist ideal für :
-Privatinvestoren aus Frankreich und der Schweiz.
-Unternehmer und Selbstständige
-Familien auf der Suche nach einer Ferienimmobilie
-Investoren, die auf Mieteinnahmen abzielen

Was spricht für Savinter?
Savinter begleitet seine Kunden in allen Phasen des Immobilienerwerbs in Nordzypern:
-professionelle Auswahl der Projekte
-Direktpreise des Bauträgers ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch Savinter-Vertreter.
-Überprüfung des Bauträgers und der Dokumentation.
-Analyse der Investition
-Langfristige, auf Vertrauen basierende Partnerschaft.
Wir helfen unseren Kunden, sicher in internationale Immobilien zu investieren und die besten Lösungen für ihren Lebensstil und ihr Kapital zu finden.

Wenden Sie sich an die Savinter-Berater, um aktuelle Preise und Verfügbarkeiten zu erfahren, eine Investitionsberechnung zu erhalten und das am besten geeignete Immobilienformat auszuwählen.

Neue Villa am Meer - eine intelligente Investition in Ihre Zukunft