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Charmantes Dorfhaus 5 min von Yverdon-les-Bains

Zimmer5
Wohnfläche192 m²
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz
1400-26-6
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1880
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
192 m²
Gebäudevolumen
716 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, im Herzen des Dorfes Valeyres-sous-Montagny, bietet dieses charakteristische Haus eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Region.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet grosszügige Wohnräume und eine besonders flexible Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 50 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Büro, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer.Die komplett ausgebauten Dachgeschossräume bieten zusätzlichen Wohnraum und können je nach Bedarf in ein Elternschlafzimmer, ein separates Büro oder einen Freizeitraum umgewandelt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum, der sich besonders gut für das Homeoffice oder eine Tätigkeit eignet, die eine räumliche Trennung von den Hauptwohnräumen erfordert.Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Verbesserungen am Haus vorgenommen, darunter die Installation von Doppelverglasung und Solaranlagen, die den Alltag und die Energieeffizienz verbessern.Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, die frische Luft zu geniessen, und ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.Die Lage vereint Mobilität und Lebensqualität: Der Dorfbahnhof bietet eine schnelle Anbindung an Yverdon-les-Bains in wenigen Minuten, während die Schulen des Grandson-Netzwerks, die Autobahnausfahrten, das Einkaufszentrum Chamard und die Spazierwege am See leicht erreichbar sind. Die

genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
WOLLEN SIE EIN BESICHTIGUNGSANFRAGE STELLEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1400-26-6



À seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, au c?ur du village de Valeyres-sous-Montagny, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités de la région.Développée sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie généreux et une distribution particulièrement flexible. Le rez principal accueille une vaste pièce à vivre d'environ 50 m². L'étage comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant facilement être utilisé comme chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains.Les combles entièrement aménagés constituent un véritable espace additionnel, pouvant accueillir une suite parentale, un bureau indépendant ou une salle de loisirs selon les besoins. Le sous-sol dispose également d'une pièce habitable supplémentaire, particulièrement adaptée au télétravail ou à une activité nécessitant une séparation avec les espaces de vie principaux.Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la maison, notamment l'installation de fenêtres en double vitrage ainsi que de panneaux solaires, contribuant au confort quotidien et à une meilleure efficience énergétique.Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur et une place de stationnement se situe directement en face de la propriété.La situation combine mobilité et qualité de vie: la gare du village permet de rejoindre rapidement Yverdon-les-Bains en quelques minutes, tandis que les écoles du réseau de Grandson, les accès autoroutiers, la zone commerciale de Chamard ainsi que les promenades au bord du lac restent facilement accessibles.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1400-26-6



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
65 m
Autobahn
1.25 km
Kindergarten
2.74 km
Geschäfte
1.33 km