Dorfhaus mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Au cœur du bourg - 111 m²

In einem beliebten Wohnquartier von Epalinges, abseits von jeglichem Lärm, wird diese charmante Doppelhaushälfte, die 1986 erbaut wurde, Familien ansprechen, die Ruhe, Funktionalität und Potenzial suchen. Das Anwesen geniesst eine privilegierte Lage, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Die Autobahnausfahrten, Schulen und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, während man gleichzeitig die grüne Umgebung des Waadtlandes geniessen kann. Die ca. 190 m² grosse Wohnfläche bietet gut durchdachte und helle Räume, die nach aussen hin offen sind. Verfügbarkeit: 31. August 2027 Dans un quartier résidentiel prisé d'Epalinges, à l'abri de toute nuisance, cette charmante villa jumelle construite en 1986 séduira les familles en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de potentiel. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant tranquillité rurale et proximité des commodités. Les accès autoroutiers, les...

Dieses helle 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 38 m² befindet sich im oberen Erdgeschoss einer schönen Residenz in einem ruhigen, grünen Wohnquartier. Die Lage ist ein echter Trumpf: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (ÖV, Geschäfte, Schulen und Autobahnanschlüsse) profitiert es von einem dynamischen und begehrten Umfeld im Norden von Lausanne. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums und der Bildungseinrichtungen eignet sich insbesondere für Studenten der Hotelfachschule Lausanne. Das derzeit vermietete Apartment ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit sofortigem Mietertrag erwerben möchte. Zusätzlich ist ein Aussenparkplatz vorhanden. Ce lumineux appartement de 1,5 pièce d'env. 38 m² se situe au rez-de-chaussée supérieur d’une jolie résidence d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Son emplacement constitue un véritable atout : proche de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles et accès...

In der charmanten Gemeinde Brent gelegen, in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün, in der Nähe des Bahnhofs und der Autobahnausfahrten, befindet sich dieses helle 2,5-Zimmer-Apartment im obersten Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 55 m² in einer charmanten Residenz. Dieses Objekt geniesst eine ruhige Wohnlage und ist gleichzeitig sehr nahe an den urbanen Zentren der Waadtländer Riviera gelegen. Das Quartier bietet eine angenehme Wohnumgebung, ideal für Menschen, die Ruhe und Komfort im Alltag suchen. Das derzeit vermietete Apartment ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit sofortiger Mieteinnahmekapazität erwerben möchte. Zusätzlich ist eine Innenparkplatzfläche im Angebot. Situé dans la charmante commune de Brent dans un environnement calme de verdure, à proximité de la gare et des accès autoroutiers, ce lumineux appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur d’environ 55 m² se trouve au sein d’une charmante...

Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Palézieux und geniesst eine privilegierte Wohnlage, nur 5 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln (SBB und TPF) entfernt, die schnelle Verbindungen nach Lausanne, Genf, Bern, Vevey oder Bulle bieten, und 16 Minuten von Lausanne entfernt. Durch die ideale Lage vereint sich die Ruhe des Waadtländer Landlebens mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Schulen und Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt, während man gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung umgeben ist. Derzeit besteht das Haus aus einem grosszügigen 6.5-Zimmer-Apartment, das eine hohe Flexibilität in der Nutzung bietet: als Familienresidenz, als Mehrgenerationenhaus oder als Mietobjekt mit gutem Ertragspotenzial. Das hohe Ausbaupotenzial ist ein echter Pluspunkt: die Möglichkeit, ein zweites 3.5-Zimmer-Apartment zu schaffen, die Wohnfläche zu vergrössern oder die Räume ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen neu...

Das Objekt befindet sich in idealer Lage im Herzen des Dorfes und ist nur 200 Meter von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Gemeinden Rolle und Allaman sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Gebäude besteht aus 9 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, 4 Innenparkplätzen und 5 Aussenparkplätzen. Jahresnetto-Mieteinnahmen: CHF 196 428.- Für weitere Informationen: Herr Simon Pache – simon.pache@derham.ch – 077 438 32 81 Idéalement implanté au cœur du village, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 200 mètres des commodités de proximité et à quelques minutes de voiture des communes de Rolle et d’Allaman. L'immeuble se compose de 9 logements de typologie variée, de 4 places de parc intérieures et de 5 places de parc extérieures. Revenu locatif net annuel : CHF 196'428.- Pour tous renseignements complémentaires : M. Simon Pache - simon.pache@derham.ch - 077 438 32 81

Dieses 7,5-Zimmer-Haus mit einer Nutzfläche von 336 m² befindet sich in Lausanne, in einer begehrten Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Das sehr grosszügige Grundstück ermöglicht eine Seltenheit: Privatsphäre. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet schöne Räumlichkeiten und ein Ausbaupotenzial, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Das helle und gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einen direkten Zugang zur Terrasse mit freier Aussicht, die ideal ist, um die Wohnräume nach draussen zu verlängern. Im Erdgeschoss bietet ein Wellnessbereich mit Sauna zusätzlichen Komfort. Der grosse Garten ist ein echter Trumpf. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage im Inneren und mehrere Aussenparkplätze mit einer sehr angenehmen Pergola. Eine ideale Villa für eine Familie, die Lebensqualität und städtische Nähe verbinden möchte. Cette maison de...