Herzstück: Wunderschöne charakteristische Villa

Balocco Immobilien freut sich, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Dorfhaus mit Garten und angenehmen Aussenbereichen zu präsentieren, das sogar einen Blick auf den See bietet.

Idealerweise im Herzen des Dorfes Aubonne gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wurde dieses grosszügige Haus 2008 komplett renoviert und wartet nur noch auf Sie, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Erdgeschoss:
Ein Eingangsbereich führt zu einer offenen Küche mit Essbereich, die viel Tageslicht erhält und direkt auf eine wunderschöne Terrasse und einen hellen Garten ausgerichtet ist. Ein Gäste-WC und ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen diese Etage.

Entdecken Sie als Nächstes das Herzstück des Hauses, einen wunderschönen Wohnraum voller Charakter, der durch seine sichtbaren Holzbalken noch mehr hervorgehoben wird. Hier befinden sich ein zweiter Essbereich und ein gemütlicher Wohnbereich, der um einen verstellbaren Holzofen herum gestaltet ist. Durch diese Räumlichkeit gelangt man auch zu einer zweiten Terrasse.

1. Stock:
Vier Schlafzimmer, davon eines mit Bad en Suite, sowie ein Badezimmer mit WC. Zwei davon haben einen schönen Balkon, von dem man sogar den See und die Berge sehen kann.

2. Stock:
Ein grosser, heller und vielseitig nutzbarer Raum, der als Kinosaal, Büro, Bibliothek oder Fitnessraum dienen kann. Ausserdem finden Sie hier ein grosses Elternschlafzimmer von über 30 m² sowie ein Badezimmer mit WC.

Mezzanine:
Ein zusätzlicher Raum, der sich ideal für einen Lese- oder einen zusätzlichen Arbeitsbereich eignet.

Weitere Vorteile

• Keller von mehr als 30 m²
• Zusätzliche Stauraumflächen
• Ein atemberaubender Lichtschacht, der das Haus auf allen Ebenen durchzieht und für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und einen Hauch von architektonischer Originalität sorgt

Dieses Familienhaus besticht durch seinen authentischen Charme, seine schönen Räume, die hohe Decken und den Charakter, den es durch seine sichtbaren Balken erhält. Es überzeugt durch sein gemütliches Ambiente und seine hochwertige Ausstattung.

Ein Haus, das man sich sofort in sein Herz schliessen sollte.