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Innenansicht
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CHARMANTE DORFMÜHLE FÜR FAMILIEN

Zimmer5
Wohnfläche166 m²
Preis des ObjektsCHF 840'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Centre, 1906 Charrat

Angaben

Referenz
1240827
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
1974
Letzte Renovierungen
1977
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Deckenhöhe
2.50 m
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
12 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
450 m²
Wohnfläche
166 m²
Untergeschossfläche
65 m²
Anzahl Toiletten
4
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charmante Villa in Charrat Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Villa in Charrat vorstellen zu dürfen, einem Dorf voller Charme und Geschichte. Das Haus bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine einladende Atmosphäre und ist ideal für eine Familie. Die zentrale Lage im Dorfkern sorgt für ein praktisches und angenehmes Wohnen, während die örtlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sind.


Hauptmerkmale: Erbaut in den 70er Jahren:


Dieses Haus strahlt den Charme und den Charakter der damaligen Zeit aus, mit einzigartigen architektonischen Elementen, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Ein wahrer Schatz für Liebhaber des Authentischen.


Praktische Aufteilung:

Untergeschoss:
  • Grosse Kellerräume : Bietet viel Platz für Ihre Besitztümer.
  • Geräumige Waschküche : Mit viel Platz zum Wäscheaufhängen für mehr Komfort.
  • PC-Schuppen und Technikraum : Praktisch für die Lagerung und Wartung des Hauses.
  • Dusche : Ideal für mehr Komfort, mit separatem Zugang von aussen.

Erdgeschoss:
  • Grosser, heller Wohnraum : Mit einer wunderschönen, im Stil gehaltenen Cheminée, die im Winter für mehr Wärme sorgt. Dieser grosszügige Wohnraum ist ideal für gemütliche Momente mit der Familie oder Freunden.
  • Esszimmer : Ein warmer und geräumiger Raum für Ihre Familienmahlzeiten.
  • Küche im Stil der damaligen Zeit : Eine authentische Küche, die je nach Ihren Wünschen erweitert werden kann. Sie können sie Ihren Bedürfnissen anpassen und dabei ihren ursprünglichen Charakter beibehalten.
  • Gäste-WC : Praktisch für Ihre Gäste.

1. Stock:
  • Grosses Elternschlafzimmer : Ein grosses, gemütliches Zimmer, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
  • Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken, bietet es alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen.
  • Grosse, einladende Schlafzimmer: Diese geräumigen und hellen Zimmer können je nach Bedarf auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
  • Praktisches Büro: Ein idealer Raum zum Arbeiten oder zum Einrichten eines Lesezimmers.

2. Stock:
  • Zwei Dachgeschoss-Schlafzimmer: Diese Zimmer sind durch ihre Fenster mit Tageslicht durchflutet und schaffen eine gemütliche und intime Atmosphäre.
  • Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken, bietet es allen Komfort, den Sie für diese Zimmer benötigen.

Besonderheiten:
  • Fesselnde Geschichte: Das Haus hat eine reiche und authentische Geschichte, die ihm einen einzigartigen Charakter verleiht, der sicherlich auch Sie begeistern wird, wenn Sie sich für Immobilien mit Charakter interessieren.
  • Kamin mit Wärmerückgewinnung: Der grosse Wohnraum im Herzen des Hauses ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der in den Wintermonaten Wärme und Gemütlichkeit spendet.
  • Erweiterungsmöglichkeiten: Die historische Küche kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen erweitert und umgestaltet werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
  • Komfort und Wohlbefinden: Mit seinen vielen Stauräumen, geräumigen Schlafzimmern und modernen Einrichtungen bietet dieses Haus optimalen Komfort für die ganze Familie.

Dieses Haus in Charrat ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem es sich gut leben lässt und an dem Sie viele schöne Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen können. Es bietet einen einzigartigen und zeitlosen Wohnraum mit unendlichen Möglichkeiten, um all Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Wir laden Sie ein, dieses aussergewöhnliche Haus und seinen unbestreitbaren Charme zu entdecken. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus mit Charakter und vielen Möglichkeiten näher zu bringen.
Charmante Maison à Charrat Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison située à Charrat, un village empreint de charme et d’histoire. Offrant des espaces généreux et une atmosphère conviviale, cette propriété est idéale pour accueillir une famille. Son emplacement central au cœur du village assure un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité des commodités locales.


Caractéristiques principales : Époque des années 70 :


Cette maison respire le charme et le caractère de son époque, avec des éléments architecturaux uniques qui confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et accueillante. Une véritable pépite pour les amoureux de l’authenticité.


Distribution pratique :

Sous-sol :
  • Grande cave : Offrant de nombreux rangements pour vos affaires.
  • Buanderie spacieuse : Avec espace d’étendage pour plus de commodités.
  • Abri PC et local technique : Pratique pour le stockage et l’entretien de la maison.
  • Salle de douche : Idéale pour plus de confort, avec un accès extérieur indépendant.

Rez-de-chaussée :
  • Grand séjour lumineux : Agrémenté d'une magnifique cheminée de style, équipée d'un récupérateur de chaleur pour plus de confort en hiver. Ce grand espace de vie est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
  • Salle à manger : Un espace chaleureux et spacieux pour vos repas en famille.
  • Cuisine d’époque : Une cuisine authentique, avec un potentiel d’extension selon vos préférences. Vous pourrez l’adapter à vos besoins tout en conservant son caractère d’origine.
  • WC visiteurs : Pratique pour les invités.

1er étage :
  • Chambre parentale généreuse : Une grande chambre confortable, idéale pour se détendre après une longue journée.
  • Salle de bains : Équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être.
  • Double chambre accueillante : Spacieuse et lumineuse, cette chambre peut également être utilisée comme chambre d’enfants ou bureau selon vos besoins.
  • Bureau pratique : Un espace idéal pour travailler ou pour aménager un coin lecture.

2ème étage :
  • Deux chambres sous les combles : Ces chambres sont baignées de lumière grâce à leurs fenêtres, créant une atmosphère intime et cosy.
  • Salle d’eau : Equipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, elle offre tout le confort nécessaire pour ces chambres.

Atouts majeurs :
  • Histoire captivante : Cette maison possède une histoire riche et authentique, lui conférant un caractère unique qui ne manquera pas de séduire les amateurs de biens avec du cachet.
  • Cheminée avec récupérateur de chaleur : Le grand séjour, au cœur de la maison, est doté d'une cheminée de style, apportant chaleur et convivialité pendant les mois d’hiver.
  • Potentiel d'agrandissement : La cuisine d’époque peut être agrandie et aménagée selon vos besoins et vos goûts personnels, offrant ainsi une flexibilité pour personnaliser l’espace à votre image.
  • Confort et bien-être : Grâce à ses nombreux espaces de rangement, ses chambres spacieuses et ses équipements modernes, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille.

Cette maison à Charrat n’est pas simplement une propriété, elle représente un lieu où il fait bon vivre et où vous pourrez créer de nombreux souvenirs en famille. Elle offre un cadre de vie unique et intemporel, avec un potentiel d’aménagement infini pour répondre à toutes vos attentes.

Nous vous invitons à venir découvrir cette maison exceptionnelle et son charme indéniable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous faire découvrir cette demeure pleine de caractère et de possibilités.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Mittelhaus
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Weinkeller
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
996 m
17'
17'
3'
Primarschule
421 m
9'
9'
2'
Geschäfte
623 m
12'
12'
3'
Restaurants
712 m
11'
11'
3'