Dorfhaus mit viel Potenzial im Herzen des Dorfes

Die im Kanton Waadt gelegene Gemeinde Trélex besticht durch ihre friedliche Lebensumgebung und ihre dörfliche Atmosphäre. Eingebettet zwischen See und Jura profitiert sie von einer grünen Umgebung, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Wegen, die sich für Aktivitäten im Freien eignen.

Die ideal gelegene Gemeinde Trélex ist dank eines effizienten Strassennetzes und regelmässiger öffentlicher Verkehrsmittel (Zug NStCM) gut an Nyon (nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Zug entfernt) sowie an Genf angebunden.

Die Gemeinde bietet die wichtigsten Infrastrukturen: eine Grundschule, lokale Geschäfte (Bio-Lebensmittelladen C'est Patou, Metzgerei De la Tour, La Maison de Beauté), ein Hotel-Restaurant (Auberge de la Tour) sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Sie ist ein idealer Lebensort für Familien und Personen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Zentren und ihren Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Erdgeschoss - 1. Wohneinheit:

- Eingangsschleuse
- Geschlossene Küche mit Zugang zu einem kleinen Abstellraum
- Duschbad mit WC
- Großer Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang nach draußen

1. Stock - 1. Wohneinheit:
- Ein erstes Schlafzimmer mit EST-Ausrichtung, mit Abstellraum für kleines Ankleidezimmer und Zugang zum Dachboden
- Ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Wohnzimmer oder Büro
- Ein 2. großes Schlafzimmer mit WEST-Ausrichtung und Zugang zu einem kleinen überdachten Balkon

Dachboden - 1. und 2. Wohnung:
- Ca. 40m² auszubauender Raum, der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist

Möglichkeit der Einrichtung nach Bedarf: Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro

Erdgeschoss - 2. Wohnung:
- Separate Küche
- Badezimmer mit WC
- Kleines Schlafzimmer

1. Stock - 2. Wohnung:
- Zwei Schlafzimmer

Außenbereich / Anhänge:
- Überdachte Terrasse mit WEST-Ausrichtung
- Überdachter Bereich, der vom Hof aus zugänglich ist
- Atelier und Carnotzet
- Garage für ein Auto
- Außenhof, der mindestens 2 Fahrzeuge aufnehmen kann