Dorfhaus 4.5 Zimmer zu renovieren + Scheune + Garage, ruhig, Aussicht, usw

EXKLUSIV

Dieses 4.5-Zimmer-Dorfhaus mit Scheune und Garage befindet sich im Zentrum von Savièse, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten! Es geniesst sehr viel Sonnenschein und einen schönen Ausblick auf die Berge. Abseits der Hauptstrasse ist es sehr ruhig gelegen.

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr aktive Vereinsleben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein.

Das Dorfhaus bietet ein grosses Renovierungs- und Erweiterungspotenzial. Es ist jedoch zu beachten, dass die geplanten Arbeiten umfangreich sind und eher einer Totalrenovation als einer einfachen Sanierung entsprechen. In diesem Sinne ist die vollständige Erneuerung der beiden Dächer unerlässlich, um eine qualitativ hochwertige und nachhaltige Renovierung zu gewährleisten.

Stärken:

• Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten im Zentrum von Savièse
• In der Nähe von Sion und dem Handelszentrum Conthey
• Schöne Aussicht auf die Berge
• Gutes Sonnenlicht das ganze Jahr über
• Ruhige Lage abseits der Hauptstrasse
• Möglichkeit, einen kleinen Aussenbereich zu schaffen
• Möglichkeit der Vergrösserung der Wohnfläche mit dem angrenzenden Stall
• 1 Aussenparkplatz und 1 bis 2 Plätze im Garage
• Verkauf in einer genehmigten Zweitwohnung

Entfernungen:

• Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Post, Schulen, Bäckereien, Restaurants usw.) im Zentrum von Savièse befinden sich 500 Meter oder weniger entfernt
• Busbahnhof 270 Meter entfernt
• Bahnhof 6 km entfernt (9 min mit dem Auto)
• Autobahnanschlüsse 7 Kilometer (7 Min.)

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (45 m²):

• Eingangshalle
• Grosser Raum mit der Heizung und Zugang nach aussen (Möglichkeit, die Heizung in der jetzigen Scheune unterzubringen und diesen Raum zu einem Wohnraum zu machen)
• Badezimmer mit Badewanne
• Reduziert

1. Stock (45 m²):

• Geschlossene Küche
• Salon
• 2 Zimmer
• Separates WC

Dachgeschoss (45 m²):

• Zugang über eine Treppe / Leiter (Möglichkeit, eine Standardtreppe zu bauen)
• Offene Kammer
• Zimmer

Verschiedenes:

• Anliegende Scheune, Möglichkeit, einen Teil zu Wohnzwecken umzubauen
• Grosser Garagenplatz für ein bis zwei Autos
• Aussenparkplatz
• Ölheizung mit Radiatoren

Dieses Haus hat eine Bruttogrundfläche von 135 m²: Das beinhaltet alle Wohnflächen, inklusive des Erdgeschosses, aber ohne die Flächen des Garagen- und des angrenzenden Scheunengebäudes.