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Aussenansicht 8

Aussenansicht 9

Für Investor geeignet

Dorfhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in "Varen" - 210 m²

200 m2 grosses Dorfhaus im Zentrum von Varen

Zimmer4.5

Wohnfläche210 m²

Preis des ObjektsCHF 425'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

"Varen", 3953 Varen

Angaben

Referenz

5357223

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

3

Baujahr

1920

Letzte Renovierungen

1971

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Ölheizung

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

122 m²

Wohnfläche

210 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen

2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses authentische Walliser Haus von 200 m² befindet sich mitten im Zentrum von Varen und bietet im Erdgeschoss einen Café/Restaurant-Bereich sowie eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss. Das Lokal ist derzeit in Betrieb und zieht immer noch Kunden aus dem Dorf an. Es ist interessant für all jene, die eine Gastronomie oder ein Teahouse eröffnen möchten. Es ist aber auch möglich, das Gebäude in mehrere Mietwohnungen umzuwandeln, wobei die Arbeiten durch die beiden separaten Eingänge, die zum Erdgeschoss und zu den oberen Stockwerken führen, vereinfacht werden.

Das Haus profitiert von der sonnigen Lage von Varen und liegt 15 Minuten vom Stadtzentrum von Sierre und 20 Minuten von Leuk-Bad entfernt. Die Atmosphäre eines kleinen Dorfes ist ein nicht zu unterschätzender Pluspunkt und verleiht diesem traditionellen, massiven Bauwerk eine zusätzliche Schicht Authentizität.

Anordnung:

Keller:

Keller
Technikraum
Heizung

Erdgeschoss:

Geschäft
Toilette

^1. Stock:

Grosser Empfangssaal
Toilette
Professionelle Küche

^2. Stock:

4 Schlafzimmer
Besucher-WC
Badezimmer

Besonderheiten:

Der Dachboden dient derzeit als Lagerraum
Ein Warenlift bedient den Keller, das Erdgeschoss und die ^erste Etage
Der Lift hat einen direkten Zugang nach draussen
Möglichkeit zur Verhandlung des Inventars
2 Parkplätze nebenan sind im Preis inbegriffen
Ein öffentlicher Parkplatz ist in wenigen Metern Entfernung vorhanden

Sie wünschen weitere Informationen, den vollständigen Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich helfe Ihnen gerne weiter. Ich stehe Ihnen auch für einen Vor-Ort-Termin zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule

Aussenbereich

Balkon(e)
Öffentlicher Parkplatz

Innenbereich

Ohne Lift
Offene Küche
Separate WC's
Gäste-WC
Keller
Estrich
Doppelverglasung

Ausstattung

Badewanne
Telefon

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Gut
Ausbesserungsbedürftig

Ausrichtung

Osten

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Alpen

Stil

Rustikal
Charakteristisches Haus

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

149 m

3'

3'

1'

Primarschule

94 m

2'

2'

1'

Geschäfte

23 m

-

-

-

Restaurants

205 m

3'

3'

1'

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Um diese Immobilie zu besichtigen :

Daniel Boisset

Immobilienmakler

Valimmobilier

Kontaktinformationen

Anbieter

Valimmobilier SA

Avenue de la Gare 39

1964 Conthey

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Promotion von 2 ruhigen, 4.5-Zimmer-Reihenhäusern mit Panoramablick

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CHF 7'107.-/m²

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Dominique Lesgardeur

Dominique Lesgardeur

Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

Aussenansicht 3

Aussenansicht 4

Aussenansicht 5

Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

Aussenansicht 3

Haus zum Verkauf in - Birgisch -

- Birgisch -, 3903 Birgisch

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Christoph Wyder

Christoph Wyder

Chalet mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in - Vissoie - - 203 m²

CHF 1'250'000.-

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Geräumiges, charaktervolles Chalet mit schöner Veranda und Garten

Geräumiges Chalet mit Charakter, schöner Veranda und herrlichem Garten Das Val d’Anniviers mit seinen 220 km Skipisten – oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen – profitiert von den längsten Skisaisonen sowie der besten Sonneneinstrahlung der Region. Cuimey ist ein alter Weiler auf 1283 Metern Höhe, der von der Lebensweise vergangener Zeiten zeugt. Seine kleine Kapelle, das Haus der Société de Cuimey sowie seine Heuschober verleihen diesem Weiler einen besonders malerischen Charme. Dank seiner Lage im Zentrum des Tals sind es nur wenige Autominuten bis zu einem der herrlichen Skigebiete des Val d’Anniviers mit seinen 220 km Pisten: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Sierre ist in 17 Minuten und Sion in 27 Minuten erreichbar. Im Sommer warten 420 km herrliche Wanderwege darauf, erkundet zu werden, während man die über 4000 Meter hohen Gipfel bewundert, 250 km Mountainbike-Strecken...

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