Authentisches 5.5-Zimmer-Dorfhaus in einem 1 884 m2 grossen Grünparadies

5,5-Zimmer-Dorfhaus mit 147 m2 Wohnfläche und eigenem Atelier auf einem 1884 m2 grossen Grundstück im Dorf Villars-Bramard, 6 Minuten von Romont entfernt.

Ruhige Umgebung mitten in der Natur, ideal für Familie, Selbstversorger oder Investor.

Grosses Potenzial für Erweiterung oder Aufwertung des Grundstücks.

15 Min. von der Autobahn und 5 Min. zu Fuss vom Busbahnhof entfernt.

KOMFORT

Ruhig und grün

Gute Sonneneinstrahlung

Grosser Garten mit Liegewiese

Gartenhaus

Obstbäume

Umzäuntes Grundstück und Eingangstore

Unabhängiges Atelier

Separates Zimmer mit WC

Carnotzet

Wohnzimmerkamin

2 Terrassen

2 Garagenstellplätze

3 ungedeckte Parkplätze

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG

6 Min. von Romont

15 Min. von der Autobahn
entfernt 15 Min. von Payerne entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel
5 Min. zu Fuss zum Busbahnhof

ERDEBODEN

Eingangshalle mit Zugang zum Wohnbereich, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Salon mit Cheminée, Wohnküche, Waschküche, separates WC und Duschraum, separates Zimmer mit Terrassenausgang und WC, separates Atelier von 21 m2 und Garage von 42 m2.

^ERSTER STUFENIVEAU

Schlafzimmer von 16 m2, Schlafzimmer von 13 m2, Schlafzimmer von 12 m2 und Abstellraum von 10 m2.

DACHSTEUERUNG

Galetas-Verfügbar von ca. 120 m2 und Technikraum.

KELLERGESCHOSS

Carnotzet-Keller aus Stein.

AUSSENANSTRICH

2 Eingänge mit Toren, 2 Terrassen aus Betonplatten, schöner Ziergarten mit Obstbäumen und Gartenhaus, alles auf einem 1 884 m2 grossen eingezäunten Grundstück.

SITUATION

Romont ist 6 Minuten und die Autobahn 15 Minuten entfernt. Die Lage ist ruhig im Dorf und am Rande der landwirtschaftlichen Zone.

BESONDERHEITEN

Dieses Haus wurde mehrmals renoviert, es verfügt über Dreifachverglasung und eine moderne Heizung. Es ist perfekt bewohnbar und bietet grosses Ausbaupotenzial.

Dieses Objekt bietet auch eine attraktive Chance für Investoren, da das Grundstück für die Entwicklung eines neuen Projekts geeignet ist.

BEACHTUNG

Sie suchen einen ruhigen Wohnort auf dem Land, der aber nahe an den Annehmlichkeiten liegt?

Sie suchen ein Grundstück, das Sie verwerten können?

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen und sein grosses Potenzial, wir zeigen es Ihnen gerne.