Selbstfinanziertes Haus!

EXKLUSIV – Super Gelegenheit! Das Dorfhaus besteht aus 2 Wohnungen; eine 6.5-Zimmer-Wohnung von 180m2 und eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die vermietet ist.

Die Miete der 3.5-Zimmer-Wohnung deckt die Hypothek der gesamten Villa!

Das Haus wurde 2023 nach Minergie-Standard komplett renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort mit Perimeterdämmung, Dreifachverglasung, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, sehr grossen Fliesen, hochwertigen und eleganten Einrichtungen sowie vielen geräumigen und gut organisierten Stauräumen. Willkommen in einem intelligenten Zuhause!

Details zur 6.5-Zimmer-Wohnung:

• EG: Eingangshalle mit 5m langen Einbauschränken
• OG: Grosser, super ausgestatteter Wohnküchenbereich mit Zugang zu einem grossen Wohnzimmer von 47m2, Badezimmer & Dusche, zwei grosse Schlafzimmer von über 15m2
• Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer von 10 bis 17m2, eine Duschkabine, ein 26m2 grosser Spielraum, eine Duschkabine und ein grosser Speicherraum
• Eine überdachte Parkplatzfläche

Details zur 3.5-Zimmer-Wohnung (EG):

• Wohnbereich von 33m2 mit grosser Küche mit vielen Stauräumen und Wohnzimmer,
• einem Schlafzimmer von 13.4m2
• eine erste Duschkabine,
• ein Master-Schlafzimmer mit Duschkabine von 23m2
• eine Kellerfläche
• eine überdachte Parkplatzfläche
• Die Miete beträgt CHF 2 300.- pro Monat, inklusive CHF 100.- Nebenkosten und CHF 50.- Parkgebühr.

Die Vorderseite des Dorfhauses ist komplett gepflastert. Es können 3 weitere Fahrzeuge abgestellt werden oder der Platz kann für die Nutzung im Freien umgestaltet werden.

Auf der anderen Strassenseite befindet sich ein Garten, der das Haus abrundet.

CECB: Energiebewertung A-B!