Dorfhaus mit Garten zum Renovieren (gemischte Nutzung!)

+++ Grosse Räumlichkeiten
+++ Werkstatträume mit gemischter Nutzung
+++ Angenehme Aussenbereiche

Dieses 6.5-Zimmer-Haus im Zentrum von Villars-sous-Yens liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrswegen.
Morges ist in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt (Richtung Bahnhof Morges)

Südseitig gelegen, ist der private Garten umzäunt und verfügt über eine angenehme, schattige Terrasse mit Sommerküche und Backofen.

Grundstücksfläche: 243 m2
Garten: ca. 75 m2
Nutzfläche: 254 m2
Wohnfläche: 174 m2
Westliche Terrasse: ca. 25 m2
Anzahl Schlafzimmer: 4 + Dachgeschoss nutzbar
Anzahl Badezimmer: 1 (Möglichkeit für ein weiteres, zu bauendes Badezimmer)

Wohnhaus bedarf einer Totalrenovation

Dieses alte, renovierte Bauernhaus wurde zwischen 1999 und 2003 im rustikalen Stil renoviert und bietet eine ländliche Atmosphäre. Das Haus ist auf 4 Ebenen wie folgt aufgebaut:
Mit einer gemischten Nutzung bietet das Haus die Möglichkeit, eine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit und die Wohnung zu kombinieren.
Das Erdgeschoss, das zum Garten hin offen ist, verteilt die Räume auf vier Zimmer, darunter ein ca. 20 m2 grosses Hauptzimmer.
Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. eine Praxis für Therapien, Schulungen oder Handwerk.

Das Haus ist auf 4 Ebenen gebaut.

3 Parkplätze sind vorhanden.

Infos & Besichtigungen:

L3 Properties
Besichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch