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Titelbild
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Zweitwohnsitz

Gemütliches Haus voller Charakter nahe Anzère und Crans-Montana

Zimmer3.5
Wohnfläche60 m²
Preis des ObjektsCHF 477'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

zone, 1966 Ayent

Angaben

Referenz
5564191
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1817
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Heizanlagen
Elektrische Heizung, Pellets
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
70 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
85 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Tradition und Lebensqualität vereint - Ihr neues Zuhause in Saint-Romain

Sie suchen ein charaktervolles Haus mit einer authentischen Geschichte? Dieses besondere 3,5-Zimmer-Anwesen in Saint-Romain (Ayent) zählt zu den ältesten Gebäuden des Dorfes. Es wurde 1817 erbaut und 2017 komplett renoviert. Es vereint historische Substanz und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander.

Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² (ca. 85 m² Nutzfläche) erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Charme und hochwertigen Materialien.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter
- moderne, voll ausgestattete Küche mit traditionellem Holzofen - ideal für gemütliche Kochabende
- gemütlicher Salon mit Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Abende
- charmante Mezzanin-Ebene als komfortabler Schlafbereich
- grosszügiges Badezimmer mit integrierter Waschtrommel
- vielseitig nutzbarer, grosszügiger Untergeschossbereich - ideal als Carnotzet oder kreativer Bastelraum
- ideal auch als Ferienwohnung
- unmittelbare Nähe zu den Skigebieten und Freizeitangeboten von Anzère und Crans-Montana
- ganzjährig hervorragende Sonneneinstrahlung
- sehr gute Erreichbarkeit

Dank Pelletheizung, hochwertiger Isolation und der ausschliesslichen Verwendung von lokalen Materialien entsteht ein nachhaltiges Wohngefühl, das Tradition und moderne Technik optimal vereint.

Ein privater Parkplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Ob als Hauptwohnsitz oder als persönliche Berg-Residenz - dieses Haus bietet ein einzigartiges Wohnambiente voller Geschichte und Atmosphäre.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Formular, damit wir Ihnen die vollständige Dokumentation zukommen lassen können.

https://www.proviva.ch/fr

Tradition et qualité de vie réunies - votre nouvelle maison à Saint-Romain

Vous cherchez une maison de caractère avec une histoire authentique ? Cette propriété particulière de 3,5 pièces à Saint-Romain (Ayent) compte parmi les plus anciennes bâtisses du village. Construit en 1817 et entièrement rénové en 2017, il allie harmonieusement substance historique et confort d'habitation moderne.

Sur une surface habitable d'environ 60 m² (env. 85 m² de surface utile), une maison individuelle joliment modernisée avec beaucoup de charme et des matériaux de qualité vous attend.

Les principales caractéristiques en bref :

- maison indépendante rénovée avec soin, au caractère unique
- moderne, cuisine entièrement équipée avec four à bois traditionnel - idéal pour des moments de cuisine agréables
- salon plein d'ambiance avec accès au balcon - parfait pour les soirées de détente
- charmante mezzanine comme espace de couchage confortable
- salle de bain généreuse avec tour de lavage intégrée
- polyvalent, sous-sol spacieux - idéal comme carnotzet ou espace de loisirs créatifs
- idéal aussi comme résidence de vacances
- proximité immédiate des domaines skiables et de loisirs d'Anzère et Crans-Montana
- excellent ensoleillement toute l'année
- très bonne accessibilité

Grâce au chauffage aux pellets, une isolation de haute qualité et l'utilisation exclusive de matériaux locaux, il en résulte un sentiment d'habitat durable qui allie de manière optimale la tradition et la technique moderne.

Une place de parking privée complète cette offre attrayante.

Que ce soit comme résidence principale ou comme retraite personnelle à la montagne, cette maison offre un cadre de vie unique, plein d'histoire et d'atmosphère.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact via le formulaire afin que nous puissions vous faire parvenir la documentation complète.

https://www.proviva.ch/fr

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Galerie
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
1'
-
Primarschule
250 m
3'
-
Geschäfte
950 m
13'
2'
Restaurants
30 m
1'
-